MagazinulDeCase - Anunturi imobiliare direct de la particulari - Adauga anunt de vanzare apartament, vanzare garsoniera, vanzare casa, vanzare teren, inchiriere garsoniera, inchiriere apartament, inchiriere casa

Daca esti in postura cumparatorului trebuie sa stii ce sa faci si mai important ce sa nu faci. Iata 10 sfaturi de la RealEstate.com care te vor ajuta cu siguranta:

1. Nu vinde de unul singur. Cumpararea unei case este o operatiune complexa. Chiar daca nu ceri ajutorul unui agent imobiliar, vei avea nevoie de cel putin o persoana de incredere cu care sa te sfatuiesti. Pe langa aceasta se poate adauga un avocat, un instalator sau un inspector de case.

2. Nu cumpara prima casa vazuta. Poate te indragostesti imediat de primul imobil vazut dar nu te grabi.  Se potriveste acesta nevoilor familiei tale sau bugetului tau? Ca sa afli, fa o lista cu nevoile tale si asigura-te ca locuinta aleasa se potriveste cerintelor tale. Viziteaza cu atentie imprejurimile si cartierul in care se situeaza locuinta, afla chiar si ce institutii, centre comerciale sau spatii verzi are in apropiere.

3. Nu uita sa iti calculezi bugetul. Poate te califici pentru un imprumut, dar iti poti permite unul pe termen lung? Analizeaza-ti costurile lunare: datorii, mancare, transport, divertisment si economii. Ca regula generala, datoriile lunare totale, nu trebuie sa depasească 36 % din venitul tau inainte de taxe. Asigura-te ca bugetul tau este suficient pentru a acoperi costurile de tranzactionare, mutatul si de ce nu, redecorarea.

4. Fii atent in cine ai incredere! Indiferent cat de mult iti place agentul sau vanzatorul, aminteste-ti ca acest lucru este o afacere. Decizia ta este obligatorie. Fa-ti singur cerecetarile asupra locuintei si asigura-te ca tranzactia se incheie intr-un mod sigur si legal.

 5. Pune totul in scris! Nu te baza doar pe intelegerea verbala. Daca vanzatorul declara ca vinde locuinta mobilata nu uita sa treci asta in contract.  Acordurile scrise au prioritate in fata celor verbale. Nu uita sa citesti cu mare atentie ceea ce semnezi. Intreaba in momentul in care ai neintelegeri si nu lasa nici un amanunt nerezolvat.

 Vrei sa stii care sunt cele mai luxoase locuinte de inchiriat? Vrei sa vezi cum arata cele mai extravagante apartamente destinate inchirierii? Daca da, atunci tie ti se adreseaza topul de mai jos, top care include cele mai scumpe locuinte de inchiriat din Bucuresti. 

Prima din topul nostru este o locuinta din zona Primaverii, o casa cu 15 camere si cu o suprafata de  850 mp. Vila are o superba arhitectura speciala din perioada interbelica iar spatiile sunt largi, deschise din interior. Aceatsa este situate intr-o locatie de exceptie in cea mai prestigioasa zona a Bucurestiului, in apropriere de Piata Charles de Gaulle si Parcul Herastrau. Pretul cerut de proprietar este de 17000 €/luna, plata in avans pentru 2 luni si o garantie de 15000 €. Detalii..

In Piata Romana, o casa cu 21 de camere si cu o suprafata de 816 mp costa 13860 €/luna. Imobilul este mai mult decat reprezentativ, are o arhitectura specifica sfarsitului de secol XIX si este consolidat si restaurat conform standardelor clasa A in anul 2006. Detalii…

O alta casa dintr-o zona ultra centrala costa 10500 €/luna. Casa este situata in apropiere de Piata Victoriei, are 14 camere si o suprafata de 550 mp. Imobilul oferit spre inchiriere reprezinta demisolul inalt si parterul cladirii D+P+1+M, cladire monument istoric, complet renovata si consolidata in anul 2009, fiind perfect conservata. Detalii…

 In Baneasa, o casa cu 8 camere si o suprafata de 750 mp costa 7500 €/luna.  Vila are o arhitectura deosebita, moderna, se afla intr-o zona linistita, departe de aglomeratia si galagia orasului. Vila a fost construita in 2009  este impartita in 8 camere decomandate, confort lux, 1 bucatarie mare, 7 bai si 5 balcoane. Detalii…

Ramanem in apropiere de zona Baneasa, mai exact ne aflam pe Soseaua Nordului. Aici o casa cu 16 camere si cu 1100 mp costa tot 7500 €/luna. Vila are toate actele facute, beneficiaza de apa curenta, canalizare, gaze, electricitate, iar dotarile includ: aer conditionat, usa metalica, gresie, faianta, parchet laminat si parchet din lemn masiv, arcade, cablu tv, internet, infrastructura pentru retea de calculatoare, centrala telefonica, telefon, interfon, alarma. Detalii…

O casa cu 24 de camere din zona Plevnei costa 7000 €/luna. Suprafata utila a imobilului este de 700mp, cuprinde o terasa de 150mp, iar dotarile includ: marmura, gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, aer conditionat, sistem securitate, retea calculatoare, sistem de monitorizare, alarma incendiu, centrala termica proprie. Detalii…

Ne intoarcem in zona Soseaua Nordului unde gasim de acesta data un apartament destinat inchirieii. Acesta are o suprafata de 450 mp iar costul este de 4500 €/luna. Apartamentul este un penthouse de lux cu scara interioara situat la ultimul etaj, este foarte spatios, si se inchiriaza complet mobilat si utilat. Beneficiaza de o camera de relaxare compusa din canapele confortabile, jacuzzi cu sistem de boxe incorporat, semineu si ecran pentru proiectarea filmelor, toate fiind menite sa asigure locatarilor momente de neuitat. Detalii…

In zona Piata Natiunilor Unite se gaseste un alt apartament extravagant. Apartamentul are 6 camere, o suprafata de 300 mp, si costa 4000 euro/luna. Apartamentul beneficiaza de vedere stradala, doua balcoane deschise de jur imprejur, terasa si doua locuri de parcare. Acesta este disponibil pentru mutare imediata iar pretul sau este negociabil. Detalii…

In zona Cotroceni un apartament cu 5 camere costa 3500 €/luna. Apartamentul are este format din doua dormitoare, un birou, un living, o sufragerie, trei grupuri sanitare, spatii de depozitare si insumeaza o suprafata utila de 220 mp. Un mare avantaj al locuintei este reprezentat de curtea generoasa de 400 mp, amenajata cu arbusti decorativi si gazon, ce este proprietate exclusiva a apartamentului. Detalii…

 Incheiem lista cu un apartament de 3 camere din zona Aviatorilor. Acesta are o suprafata de 165 mp si costa 3350 €/luna. Apartamentul este de tip duplex, dispune de 2 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie, 3 grupuri sanitare, 1 garaj interior si o terasa de 30 mp. Detalii…

Iata ca frigul a cuprins toata tara si nu mai e mult pana cand vom vedea peste tot zapada si ne vom zgribuli si mai mult in locuintele noastre. Din acest motiv, MagazinulDeCase.ro s-a gandit sa va mai incalzeasca putin macar imaginatia. Va prezentam un top cu cele mai frumoase cabane de munte, cabane in care nici frigul, nici vantul nu ajung la dumneavostra.

In Brasov, o cabana cu 7 camere si cu o suprafata de 220 mp costa 85000 € TVA inclus. Pe langa cele 7 camere pensiunea mai dispune de un living spatios, bucatarie si crama. In costul cabanei intra si un teren de 3000 mp de padure. Pozele vorbesc de la sine, detalii…

O alta cabana cu o priveliste de exceptie se afla la zona Moieciu. Locuinta are 4 camere, o suprafata de 152 mp si costa 93000 € TVA inclus. Printe dotari amintim: gresie, faianta, parchet masiv si laminat. Utilitati: apa, fosa, curent. O alegere ideala pentru o casa de vacanta. Detalii…

Ramanem tot in zona Moieciu unde avem o alta cabana care face o concurenta serioasa imobilului precedent. Casa aceasta are 5 camere, o suprafata de 140 mp la care se adauga si un teren de 1700 mp. Casa se afla in Satul Pestera/ Com.Moieciu, are toate utilitatile necesare, se vinde complet mobilata si costa 110000 € TVA inclus. Detalii…

 O alta casa ideala pentru petrecerea timpului liber este situata in zona Bran. Casa are 6 camere, 150 mp si costa 146000 € TVA inclus. Vila include un teren de 1000 mp, este integral mobilata, are toate utilitatile in stare de functiune, contine o centala termica pe gaze, si o curte amenajata cu un foisor de 30 mp. Detalii…

Incheiem cu o cabana din Slanic Moldova. Casa are 8 camere, 340 mp si costa numai 80000 € fara TVA. Vila este construita in liziera padurii, are incalzire cu centrala pe pacura cu posibilitate schimbare pe lemne, piscina comuna de 36 mp, gresie, faianta, termopane si izolatie baumit. Detalii…

Vrei sa cumperi o garsoniera sau un apartament? Nu ai prea mult timp la dispozitie si nici o suma prea mare de bani? Ei bine, atunci te potrivesti de minune cu vanzatorii care doresc sa incheie o tranzactie rapida si avantajoasa pentru ambele parti.

Viziteaza zinic sectiunea Fast Sale din site-ul MagazinulDeCase.ro si afla care sunt imobilele cele mai ieftine, pana atunci insa, iti prezentam noi 5 anunturi de vanzare pe care nu trebuie sa le ratezi. 

 O garsoniera de 40 mp, situata in zona Dristor, costa nu mai mult de 34900 € TVA inclus. Garsoniera este aflata la numai 5 minute de statia de metrou Dristor si tot la 5 minute de parcul Titan. Imobilul este decomandat, iar printre imbunatatiri se numara: gresie, faianta, parchet, usa metalica,  balcon inchis. Detalii…

 Un apartament cu 2 camere din Prelungirea Ghencea costa 55900 € TVA inclus. Locuinta are o suprafata de 78 mp si se afla intr-un ansamblu rezidential situat in zona de vile si blocuri noi din Prelungirea Ghencea. Ansamblul este intr-o locatie usor de identificat deoarece accesul in complex se face direct din strada Prelungirea Ghencea si este alcatuit din 3 blocuri cu un regim de inaltime P+2+M totalizand 59 apartamente cu 1,2 si 3 camere si spatiu comercial la parterul primului imobil. Detalii…

 In zona 1 decembrie un apartament cu 3 camere costa 59000 € TVA inclus. Apartamentul are o suprafata de 120 mp si se vinde mobilat. Dispune de urmatoarele dotari: aer conditionat, usa metalica, gresie, faianta, parchet laminat, cablu tv, internet, telefon. Detalii…

 Un alt apartament cu 3 camere costa 60000 € TVA inclus. Acesta se afla in zona Giurgiului, are o suprafata locuibila 73 mp si este renovat recent. Printre imbunatatiri se numara;  gresie, faianta, usi, termopane, repartitoare, ceasuri apa, mobilat ultra modern. Detalii…

 Ultimul loc in topul nostru il ocupa un apartament cu 4 camere care costa 76500 € TVA inclus. Acesta se afla la etajul 3/4, are 100 mp, este de tip confort 1, semidecomandat si este renovat recent si complet mobilat. Alte dotari: tamplarie aluminiu, interfon, usa metalica, fibra optica, tv hd. Detalii…

Casa ta este pe piata imobiliara de cateva luni de zile. Nu ai avut nicio oferta sau cele pe care le-ai primit sunt nejustificat de mici. Acum ce faci?

Foarte mult depinde de proprietate cat si de piata. Dar, in general, urmatorii pasi ar trebui sa fie scoaterea proprietatii de pe piata si reconsiderarea pretului cerut. Eventual mai puteti folosi si unele trucuri cosmetice, cum ar fi renovarea sau remodelarea, dupa care poti introduce din nou locuinta in jocul vanzarii. Odata ce ai facut aceste lucruri, s-ar putea chiar sa vinzi la un pret care este mai mare decat ceea ce ai cerut initial.

 Exista o multime de motive pentru care o casa nu se vinde in timp util. Poate ca se cere un pret prea mare sau nu arata prea bine ( mobilierul / vopseaua sunt prea vechi, exista prea multa dezordine sau locuinta pare foarte aglomerata si neingrijita). Oricare ar fi motivele, ZillowBlog.com iti prezinta detaliat cele trei lucruri pe care le poti incerca pentru a-ti face transforma casa intru-un imobil dorit de toti cumparatorii.

1. Iesi tempoarar de pe piata

Ofertele pot sa devina “vechi”, dupa un timp, in ochii potentialilor cumparatori. In cazul in care casa ta nu s-a vandut in termen de aproximativ 90 de zile, cumparatorii incep sa e intrebe de ce si, de prea multe ori, acestia presupun ca ceva este in neregula.

Aminteste-ti ca ca numarul potentialilor cumparatori este in continua evolutie. Asadar nu te teme sa scoti prorprietatea de pe piata pentru o perioada de timp. Cand te vei intoarce pe piata, va exista o noua serie de cumparatori, iar pentru acestia proprietatea ta va fi “ca noua”.

2. Reconsidera pretul cerut

Analizeaza daca pretul cerut de tine este cel corect. Realizeaza o analiza comparativa cu alte imobile de vanzare. Atunci cand faci asta tine cont de: zona, suprafata locuibila, anul constructiei dar si de utilitati sau imbunatatiri. Daca pretul cerut a fost nerealist, nu face aceiasi greseala cand re-listezi anuntul. Alege un pret justificat astfel incat sa-ti vinzi locuinta cat mai usor, decat daca nu vrei sa stea inca 3-6 luni pe piata.

3. Improspateaza aspectul locuintei

Poate ca, initial, nu ai facut anumite modificari cosmetice, deoarece nu ai vrut sa cheltui mai multi bani. Sau poate ca nici nu ai fost cu adevarat pregatit sa-ti vinzi casa. Oricum ar sta lucrurile, acum este momentul sa arunci o privire la imobil din punctul de vedere al unui potential cumparator.

Poti face cateva imbunatatiri rapide si care nu costa foarte multi bani cum ar fi: aplicarea unui strat proaspat de vopsea, adaugarea catorva plante in balcon sau in gradina, o curatenie mai amanuntita si, in cazul in care vinzi locuinta mobilata, eliberarea camerelor pentru a da senzatia de cat mai mult spatiu.  Acestea sunt cateva trucuri care fac de multe ori o diferenta uriasa. Cateva investitii financiare acum, pot insemna un pret de inchidere mai mare, mai tarziu.

Solicita idei noi de la prietenii tai sau de la orice persoana in sfaturile careia ai incredere. Important este sa fie cineva cu un spirit critic si cu un “ochi proaspat”. Orice ai face, nu uita sa fii deschis la sugestii constructive cu privire la modul in care casa ta ar putea fi mai de atragatoare pentru potentialii cumparatori.

In concluzie, scopul este de a invata din experienta precedenta, si sa vii cu o abordare proaspata pentru noul val de cumparatori.

Ai o imagine in minte despre cum arata casa ideala?  Stii cum trebuie sa arate si cum sa functineze totul perfect?  Asta e foarte bine, dar cum faci ca ideile tale sa ajunga in forma lor initiala la architect fara a-si pierde intelesul, sau cum afli daca ceea ce iti doresti este cu adevarat functional?

Zillow Blog.com te invata ce sa faci astfel incat proiectul final sa fie unul de succes.

 Colectioneaza si organizeaza!

 De cate ori vezi un model de casa care iti place fa-i o poza sau rupe pagini din revistele de specialitate si pune-le intr-un dosar. Chiar daca e vorba de un detaliu foarte mic care iti place e mai usor sa-l pui pe hartie decat sa stai sa explici. Strangand cat mai multe modele iti vei da seama care este cel care ti se potriveste, dar mai important arhitectul sau inginerul constructor vor intelege perfect ce vrei ca ei sa faca.

 Defineste problema

 Este usor sa crezi ca treba ta, ca si proprietar, este de a veni cu solutii pentru proiectul tau. In timp ce exista cu siguranta timp pentru asta, e mult mai important sa te concentrezi in primul rand pe definirea problemei.
Asta inseamna sa examinezi cu atentie si sinceritate viata ta de zi cu zi in ceea ce priveste casa ta –  chiar face ceea ce iti doresti sau ceea ce trebuie sa faca? Cu cat ai mai multe detalii despre ceea ce nu face si ce nu functioneaza in proiectul actual al casei tale, cu atat mai mult vei fi in masura sa evaluezi solutiile propuse.
Adreseza-te tuturor membrilor gospodariei si cere-le si lor opinia in detaliu - la urma urmei si ei locuiesc in aceiasi casa.
Scrie totul pe hatie! Indiferent de cat de neinsemnat sau de “nebun” poate suna, prin acest tip de introspectie sincera vei fi capabil sa identifici nevoile tale reale.

Cerceteaza!

 Un design de succes si un proiect de constructie pe masura tin foarte mult de cat de informat esti despre acestea. Nu este numai treaba arhitectului sa cunoasca ceea ce face, mai important este ca tu sa stii ceea ce el face. Exista multe carti, reviste si site-uri web care te pot ajuta sa-ti intelegi mai bine casa cat si sa cunosti cat mai multe detalii despre un proiect de remodelare sau de constructie.

Nu uita sa comunici cat mai mult cu arhitectul tau si sa ii adresezi cat mai multe intrebari. Doar asa va stii ceea ce iti doresti cu adevarat de la el.

Citeste si : Cum sa comunici cu un arhitect

“Un nou tip de erou, care conducea prin actiuni marete si indraznete si voia perfectiunea”. Asa este caracterizat Steve Jobs de John Riccitiello, CEO al Electronic Arts.

            Steve Jobs s-a stins din viata la varsta de 56 de ani, lasand in urma o mostenire uimitoare pentru toti oamenii. Apple este imperiul nascut din ideea lui Steve Jobs, omul care a renuntat la studii pentru a pune, putin mai tarziu, bazele Apple intr-un garaj, fara sa aiba experienta tehnica sau antreprenoriala.

            Dupa nenumarate succese, sub conducerea lui Jobs, Apple a ajuns sa domine era digitala, initial prin computerele Macintosh si ulterior prin iPod, iPhone si iPad.

            Prin fiecare produs nou scos pe piata, Apple isi intrecea adversarii - IBM pe partea de hardware, Microsoft in domeniul sistemelor de operare, Sony pe zona dispozitivelor media portabile si Google in lupta smartphone-urilor.

            Bill Gates, competiorul principal al lui Steve Jobs, a declarat ca acesta si cu Steve s-au cunoscut in urma cu aproape 30 de au fost colegi, adversari dar nu in ultimul rand prieteni. Acesta a recunoscut ca “lumea cunoaste rar pe cineva care a avut un impact atat de profund cum l-a avut Steve, efectele acestui impact vor fi simtite de multe generatii viitoare. Pentru cei dintre noi destul de norocosi sa fi lucrat cu el este o nebuneasca mare onoare”.

Steve Jobs a fost o persoana relativ retrasa, careia nu ii placea sa epateze. Cu toate acestea, gusturile sale pentru proprietatile imobiliare nu au fost deloc retinute.

 Iata o galerie cu locuintele lui Steve Jobs, imobile in care acesta a locuit de-a lungul a 56 de ani.

 1955 

In acest an, Steve Jobs a fost adoptat de Paul si Clara Jobs ai au locuit in San Francisco.

1960

 Familia Jobs se muta in Mountain View, intr-o casa cu un garaj unde Steve a inceput sa devina interesat de electronice.

 1969

Familia Jobs se muta din nou, insa de aceasta data aleg o casa cu 3 dormitoare, si cu un garaj mult mai mare, in L.A. Conform spuselor lui Michael Moritz, Steve Jobs a vrut sa urmeze o scoala mai buna, numita Homestead High School, unde l-a intalnit pe Steve Wozniak. In acest garaj, cei doi Steve au ansamblat in anul 1975 circuitul Apple I.

 1982

Steve achizitioneaza un apartament in cladirea San Remo din New York.  Architect IM Pei a ajutat pe partea de renovare si de-a lungul anilor iar in 2003 apartamentul a fost vandut lui Bono, solistul U2. Unele voci spun ca Steve nu ar fi locuit niciodata in acest apartament.

 1984

Steve cumpara o casa in Woodside, o casa de aproximativ 4700 mp. Casa avea 14 dormitoare proiectate de designerul George Washington Smith.

 1991

Jobs s-a casatorit cu Laurene Powell si s-au mutat intr-o noua casa pe Waverley Street, in Palo Alto, California.

 2011

 Steve Jobs a dorit sa-si faca o “casa de vis” in locul locuintei istorice din Woodside. Iata cum aratau planurile casei. 

 Steve Jobs era atat de atras de domeniul imobiliar incat a creat o aplicatie speciala pe iPhone. Aplicatia aduce piata imobiliara in buzunarul nostru. Nu a fost niciodata mai simplu sa afli pretul unei proprietati sau sa vezi cat mai multe poze cu diverse case si apartamente de vanzare sau inchiriere. Aplicatia permite cautari dupa diverse filtre, poti salva cautarile, pozele sunt full-screen, poti trimite mailuri cu anunturile, poti sa le postezi pe Facebook sau Twitter iar hartile au o rezolutie ridicata.

Iata cat de usor a influentat Jobs pana si piata imobiliara, usurand interactiunea dintre vanzator si cumparator. 

 “Am pierdut unul dintre cei mai influenti ganditori, creatori si antreprenori ai tuturor timpurilor. Steve Jobs a fost pur si simplu cel mai mare CEO al generatiei sale” (Rupert Murdoch). 

Sursa: Gizmodo si Zillow.com

Vrei sa locuiesti in sectorul 6 si nu stii de unde sa incepi cautarile? Ei bine, ai facut primul pas intrand pe site-ul MagazinulDeCase.ro. Acum noi te rasplatim si iti prezentam 5 din cele mai ieftine garsoniere din sectorul 6.

 O garsoniera situata in Dr. Taberei, costa 24.000 euro. Locuinta are o suprafata de 21 mp si se vinde mobilata. Aceasta este pozitionata langa Mall Plazza, semistradal, si beneficiaza de gresie, faianta, parchet, usa metalica, instalatii electrice si sanitare noi. Detalii…

 Tot in Dr. Taberei o alta garsoniera dar de aceasta data cu o suprafata de 31 mp, costa 32.000 euro. Printre dotarile acesteia se numara: gresie, faianta si aer conditionat. Detalii…

 Pe Bd-ul Timisoara, o garsoniera complet mobilata si utilata se vinde cu suma de 33.000 euro. Suprafata sa este de 29 mp si are urmatoarele inbunatatiri: gresie, faianta, parchet si tamplarie termopan. Detalii…

 O garsoniera din zona Rasaritului, cartierul Militari, costa 33.500 euro. Locuinta are 29 mp, este curata si luminoasa si cel mai important este ca frigiderul, masina de spalat, aerul conditionat si mobilierul sunt incluse in pret. Detalii…

 Incheiem lista cu o garsoniera din Prelungirea Ghencea. Aceasta are o suprafata considerabila de 45 mp si costa 35.000 euro. Garsoniera este complet finisata, dispune de centrala proprie si se vinde cu mobilierul de bucatarie inclus. Detalii…

MagazinulDeCase.ro a realizat un top cu 5 din cele mai bune oferte ale unor proprietati imobiliare din judetul Constanta.

 Pe primul loc se situeaza un apartament cu 2 camere de 41 mp. Locuinta se afla la 2 minute de mare si la alte cateva minute de City Park Mall. Apartamentul beneficiaza de o vedere rara in orasul Constanta, fara a avea niciun alt bloc in fata. Printre imbunatatiri amintim: gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan. Trebuie mentionat ca locuinta este recent renovata si ca toate utilitatile sunt noi si de caliatate. Pretul acesteia este de 35.000 euro. Detalii…

 Cu suma de 47.000 euro va puteti achizitiona o casa cu 7 camere si 81 mp. Aceasta se situeaza in zona 2 Mai si se afla la doar 500 de metri de mare. Casa dispune de vedere mixta, cu posibilitate de ridicare pentru inca un etaj, are fundatie de 1,80 si este finisata la glet astfel cumparatorul poate folosi o culoare dupa dorintele proprii. Locuinta are instalatiile tuturor utilitatilor realizate iar dotarile cuprind: apometre, usa pvc la intrare, gresie, faianta, parchet partial, tavan fals, cablu tv si internet. Detalii…

 In Agigea o casa cu o suprafata de 128 mp si cu un teren aferent de 160 mp costa 50.000 euro. Casa are 5 camere, este disponibila pentru mutare imediat si are toate actele necesare vanzarii realizate. Imobilul are vedere mixta cu terasa deschisa si dispune de loc de parcare privat inclus in pretul afisat. Dotarile curpind: apometre, usa metalica, gresie si faianta, parchet laminat, tavan fals, arcade si spoturi. Casa este izolata, are centrala proprie pe gaze si acoperis invelit cu tigla. Detalii…

 In zona Kogalniceanu o casa cu 4 camere costa 55.000 euro. Aceasta se afla intr-o zona turistica, la o distanta  de 50 Km de orasul Constanta. Suprafata locuibila este de 220 mp iar suprafata terenului este de 2000 mp. Casa este renovata recent, are instalatia electrica noua si imbunatatiri precum: gresie, faianta, incalzire centrala si fosa. Este ideala pentru o casa de vacanta. Detalii…

 O a cincea oferta pe care v-o prezentam are ca subiect o alta casa, dar cu 5 camere si cu o suprafata de 125 mp. Locuinta se afla in zona Valul lui Traian si este impartita astfel: la parter: 2 dormitoare, hol mare, living, baie,  bucatarie si scara interioara catre mansarda. La mansarda se mai afla doua dormitoare si o baie.  Casa are toate finisajele facute, are centrala termica pe lemne si este izolata termic la exterior. Detalii…

In relatia chirias-proprietar este foarte important sa existe comunicare. Daca esti in rolul chiriasului, e bine sa stii ca locatorul trebuie instiintat asupra oricarei modificari sau fapte care are are legatura cu propriatatea sa. Daca este vorba de probleme minore, ar fi mai bine sa te descurci pe cont propriu. Chiar daca locatorul este foarte intelegator si de buna-cuviinta, apeluri repetate catre el pot fi interpretate in cele din urma ca un comportamentul exagerat din partea chiriasului.

 Aproape orice chirias poate inlocui un bec, bateriile la un detector de fum sau la sonerie. De asemenea, acestia pot repara cu usurinta o clanta sau o usa lasata la un dulap. Chiar daca sunt usor de rezolvat, aceste tipuri de mici probleme constituie subiectul unui numar foarte mare de apeluri catre proprietari. Daca ai probleme mici si totusi nu le poti gestiona pe cont propriu, asteapta pana cand apare o problema mai mare, care necesita cu adevarat deplasarea proprietarului si apoi intreba-l daca se poate ocupa si de problemele mai marunte.

 Daca ai o problema non-urgenta, nu solicita locatorului sa se ocupe de ea in cel mai scurt timp. Trebuie sa iei in considerare ca proprietarul doreste sa rezolve problemele tale si vrea sa fii un chirias fericit pentru ca acest lucru este in interesul lui. Dar si el, la randul sau, are o slujba si un program propriu si nu este obiligat sa se plieze mereu conform nevoilor tale.

 Mai presus de toate, este important sa retii ca in cele din urma ai de-a face cu o alta fiinta umana. Scopul tau ar trebui sa fie sa obtii un raspuns la intrebari si rezolvari la problemele ivite, facand cat mai putin “zgomot” cu putinta.  Daca te vei infatisa ca un chirias cinstit, educat in ceea ce priveste termenii contractului si respecatandu-i, dar si  avand cereri rezonabile, este foarte probabil sa deprinzi o relatie fericita si de success cu proprietarul si vei avea o sedere mult mai placuta in locuinta inchiriata.

Citeste si: 10 sfaturi in relatia chirias-proprietar