Noile chirii si preturi de vanzare ale locuintelor ANL



Senatul a aprobat in 16 februarie 2016 proiectul de modificare a Legii nr 152/1998 privind inființarea Agenției Naționale pentru Locuințe. Documentul a ajuns la Camera Deputaților și se află în dezbatere la comisii si stabilește:

1. Chiria pentru locuintele ANL se stabilește anual de către autoritățile administrației publice locale, autoritățile administrației publice locale ale sectoarelor municipiului București și/sau autoritațile administrației publice centrale. Aceasta va acoperi cheltuielile de administrare, întreținere și reparații, recuperarea investiției, în funcției de durata normată, stabilită potrivit prevederilor legale, precum și o cotă de maximum 1%. Cota de maximum 1% se aplică la valoarea de înlocuire a locuinței, stabilită conform normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor legale.

2. Valoarea de vânzare stabilită, conform prevederilor legale, se ponderează cu un coeficient determinat în funcție de ierarhizarea localităților pe ranguri, stabilită prin Legea 351/2001, cu modificările și completările ulterioare, astfel:

Rangul localității – Coeficient de ponderare

1. București – 1,00

2. Municipii de importanță națională
I.1. Cu peste 400.000 de locuitori – 0,99
I.2 Intre 300.001 și 400.000 locuitori – 0,98
I 3. Intre 200.001 și 300.000 locuitori – 0,97

II Municipii de importanță interjudețeană
II.1 Intre 150.001 și 200.000 locuitori – 0.96
II.2 Intre 100.001 și 150.000 locuitori – 0,95
II .3. Intre 50.001 și 100.000 locuitori – 0,94
II.4. Până la 50.000 locuitori – 0,93

III Orașe
III.1 Cu peste 30.000 locuitori – 0.92
III.2 Intre 10.001 și 30.000 de locuitori – 0,91
III 3. Până în 10.000 locuitori – 0.90

IV Sate reședință de comună – 0.85

V Sate componente ale comunelor și sate aparținând municipiilor și orașelor – 0,80

ANL a vândut 646 de case şi apartamente in anul 2015, cu 41 unităţi mai multe faţă de 2014. Majoritatea clientilor ANL, respectiv 65% din numărul total, au facut achizitia din fonduri proprii, creditele bancare fiind pe locul al doilea. In anul 2014 proportia celor care cumparau cu banii jos a fost de doar 37.5%.

În Bucureşti au fost vândute anul trecut 240 de case şi apartamente construite de ANL, adică peste 37% din totalul tranzacţiilor incheiate la nivel national. Spre deosebire de celelalte oraşe şi localităţi, doar 40% din imobilele din Bucuresti au fost cumpărate cu cash.

 
Lasa un comentariu (spam-ul si limbajul ofensiv vor fie sterse!)