Oricat de meticulos ati fi, indiferent cate liste ati facut, dar nici macar un numar impresionant de case vizitate nu va garanteaza ca nu va ramane un detaliu care la un moment dat nu va lua prin surprindere si asta bineinteles de-abia dupa ce v-ati mutat in noua dumneavoastra casa.

Cand va veni acea dimineata in care va veti trezi din cauza batailor insistente ale vecinului inundat sau daca va veti apleca si brusc veti observa intr-un colt o conducta ruginita pe care o vedeti pentru prima data, chiar nu are rost sa va enervezi ? Sunt amanunte care va pot scapa si in general este imposibil sa nu existe niciun aspect pe care sa nu-l aveti in vedere.

Aceasta este de asemenea o parte normala a procesului de cumparare a unei case.

Intr-adevar, este extraordinar de dificil sa verificati fiecare amenajare si absolut imposibil sa prevedeti orice eventualitate. Dar daca tratati cautarea unei case cu un ochi atent si cu o minte curioasa, puteti cu siguranta sa minimalizati numarul surprizelor neprevazute. Si odata ce v-ati stabilit in locuinta, puteti descoperi lucruri care va vor ajuta sa luati o decizie mult mai buna data viitoare.

Pana in acea zi, poti lua in calcul urmatoarea lista de sfaturi pentru a evita regretele:

Detalii exterioare:

• Priviti casa atat pe timp de zi cat si de noapte, in conditii de vreme buna, respectiv rea. La fel si cartierul in care aceasta se afla.

• Observati suprafata terenului, inclusiv orice panta si potentiala scurgere de apa

• Luati in considerare directia soarelui, locatia in apropierea pomilor si alti factori care pot influenta incalzirea, racirea si cantitatea de lumina naturala

• Verificati acoperisul, partile laterale si streasina

• Ganditi-va la peisajul existent si la potentialele mijloace de intretinere necesare

Detalii interioare:

• Este planul casei corespunzator stilului dumneavoastra de viata (de exemplu este camera copilului la acelasi etaj cu dormitorul) ?

• Este subsolul uscat, fundatia solida, pivnita accesibila sau plina de moloz?

• Este sistemul de izolare potrivit atat pentru perioada de vara cat si pentru perioada de iarna

• Este sistemul de energie electrica realizat conform normelor si suficient nevoilor tale?

• Primesc camerele care vor fi locuite o lumina naturala adecvata?

• Se va potrivi mobilierul tau in casa (din punct de vedere al spatiului si al stilului)?

• Este spatiu suficient pentru stocarea lucrurilor tale? Dar toalete suficiente?

• Functioneaza corect usile si ferestrele?

Daca ati luat in calcul totul, de la vecinatatile din imediata apropiere pana la marimea baii si decideti sa faceti o oferta proprietarului, cu siguranta cel mai sigur lucru ar fi sa solicitati o verificare profesionista. Pe langa faptul ca reduce la minimum numarul de posibile surprize, raportul verificarii constituie si o buna harta pentru acele reparatii pe care veti dori sa le faceti.