Cat de greu este sa-ti cunosti vecinii? Cat de usor este sa socializezi si sa-i intelegi? Ideea mi-a venit in timp ce eram in cautarea unor noi subiecte sau a unor noi pareri despre imobiliare.

Atunci cand cei tineri  se muta intr-un imobil nou nu au timp, sau nu doresc sa-i cunoasca pe cei langa care locuiesc,cu atat mai mult persoanele trecute de mult de prima tinerete care nu mai au rabdare sa-i inteleaga pe tinerii mutati vizavi. De cele mai multe ori conflictele dintre vecini apar tocmai din cauza diferentei de varsta. Se naste razboiul tineri vs oameni in etate. Unii sunt obraznici ceilalti sunt iscoditori, unii dau muzica prea tare altii tin deschisa usa de la lift minute in sir. Si iata cate motive sa trecem unii pe langa altii fara sa dam buna ziua ba chiar sa si urcam pe scari decat sa impartim liftul civilizat.
Daca asta se intampla intr-un bloc mai vechi, ma gandeam ca intr-un ansamblu rezidential lucrurile stau altfel. De regula familiile ce isi achizitioneaza o locuinta intr-un astfel de cartier sunt tinere, au rabdare si doresc sa socializeze. Se pare insa ca oamenii si-au pierdut capacitatea de relationare undeva pe drumul catre noul imobil.
Filmele americane m-au cucerit cu poza perfecta a omeniilor din suburbii. Aici toti locuitorii se cunosc intre ei iar cand cineva nou se muta este primit cu multe placinte coapte de mamele casnice iar apoi dus la o plimbare prin cartier.
Noi am putea sa adaptam povestea la stilul nostru. Atunci cand avem un vecin nou ii facem o vizita cu niste produse de patiserie in loc de clasica placinta americana, dar pastram traditia si-l scoatem la o plimbare prin imprejurimi.
Raspunsurile la intrebarile de mai sus sunt simple dupa parerea mea. Nu, nu e greu sa-ti cunosti vecinii daca asta vrei cu adevarat si da, nimic nu e mai usor decat socializarea, deoarece cum spunea Aristotel „omul este un animal social”
In concluzie faceti-va timp sa va cunoasteti vecinii, nu se stie niciodata cand veti descoperi un prieten adevarat printre acestia.

Cartierul rezidential de locuinte Allegria se afla in apropierea orasului Bucuresti, la 5 km de localitatea Popesti Leordeni. Dezvoltatorii au avut ca motto fraza ”case intre case” si …  Detalii

Am inchiriat cu cateva luni in urma un apartament care la prima vedere respecta perfect raportul calitate pret: zona buna, metrou in apropiere, hipermarket la doi pasi, parc la zece minute distanta, decomandat, spatios, vecini minunati, copacei, pasarele, ce mai, raiul pe pamant!
Fiind presata de timp si neavand experienta unei inchirieri anterioare, am hotarat sa apelez la ajutorul unui agent imobiliar. In plus, ma gandeam la siguranta pe care o ofera un contract semnat prin intermediul unei agentii si la riscurile unei inchirieri directe cu proprietarul.
La prima vedere apartamentul parea o investitie reusita mai ales ca era cotat la un pret sub media chiriilor din acea zona pentru acelasi tip de locuinta. La doar cateva saptamani de la inchiriere surprizele neplacute au inceput sa apara, desi atat agentul imobiliar cat si proprietarul ma asigurasera ca este cea mai buna alegere.
Instalatiile sanitare au cedat primele. Erau vechi si asezate la locul lor doar pentru design. A urmat la scurt timp mobilierul din bucatarie si sufragerie care, desi la exterior arata bine, usile si chiar componente intregi s-au rupt de parca erau fabricate din carton. Nici prezenta vecinilor nu s-a lasat mult asteptata, acestia facand o pasiune in a se certa sau din a asculta stirile cu volumul la maximum in fiecare dimineata incepand cu ora cinci.
Si totusi, problemele majore au inceput sa apara odata cu venirea iernii. Abia atunci am realizat ca peretii exteriori sunt foarte subtiri, ca ramele ferestrelor sunt vechi si permit frigului sa intre nestingherit in camere si, de parca nu era suficient, caloriferele erau intr-o avansata stare de degradare si nu propagau suficienta caldura. Astfel, in coltisorul meu de rai era condens in permanenta, miros de mucegai si temperaturi care sfidau Polul Nord.
O alta problema a apartamentului era lipsa luminii naturale. Desi beneficia de ferestre generoase, copacii din imediata apropiere a lor impiedica lumina sa ajunga in locuinta. Lista partilor negative continua cu o bucatarie cu vedere larga spre ghena de gunoi, caini violenti la scara blocului, paturi instabile, incomode si balcon cu ferestre care nu se inchid niciodata, fiind defecte.
V-am descris pe scurt prima mea experienta din acest domeniu in speranta ca macar cei care vor citi acest articol vor fi mult mai vigilenti si mai informati atunci cand inchiriaza pentru intaia oara, evitand astfel pe cat posibil sa fie pacaliti de aparente.

Daca am putea sa definim sau sa descriem anul 2009 printr-un singur cuvant, acela ar fi… ati ghicit, CRIZA. Ei bine, noi venim cu o completare, si anume preturi de criza. O sintagma des folosita in ultimul timp, dar care se potriveste foarte mult in contextul economic de astazi.
Daca doriti sa va achizitionati o locuinta, cu siguranta cautati un raport calitate-pret bun si daca pretul este si mic cu atat mai bine.
MagazinulDeCase va sta la dispozitie cu o sumedenie de oferte foarte avantajoase, dintre care am ales cateva pe care vi le prezentam in randurile urmatoare.
Ultracentral.  Daca pentru dumneavoastra conteaza foarte mult zona in care locuiti si preferati centrul Bucurestiului, atunci pe Dorobanti exista o garsoniera la 43000€ pentru 22 mp. Daca doriti un apartament de doua camere, atunci locuinta din Piata Romana care are o suprafata de 33 mp si care costa 52000€ negociabil, este ceea ce vi se potriveste. Insa una din cele mai avantajoase oferte este o locuinta de pe strada Semicercului, din zona Dacia, un apartament de 2 camere, cu 44 mp la suma de 48000€.
Central.  In zona Calea Mosilor se afla un apartament de doua camere, cu o suprafata de 60 mp al carui cost este de 55000€. In zona Calea Calarasilor se afla un apartament in vila cu 2 camere, cu o suprafata de 33 mp, la suma de 45000€.  Pentru o garsoniera de 44 mp in zona Pache Protopopescu, trebuie sa achitati suma de 50000€.  Pentru suma de 35000€ va puteti cumpara o garsoniera de 31 mp pe Bl. Marasesti. In zona Stefan cel Mare se afla o garsoniera de 30 mp, la suma de 40000 €, o locuinta ce dispune de o tersasa cu o suprafata considerabila pe care va puteti petrece timpul liber.
Cartiere.  Cea mai avantajoasa oferta pe care v-o prezentam, este referitoare la un duplex de 3 camere, aflat in zona Brancoveanu, ce dispune de o suprafata de 63 mp. Pretul este de 47250€, ceea ce inseamna ca pretul pe mp este de 750€. Tot cu 3 camere, de data aceasta in zona 1 Decembrie, este o locuinta de 75 mp, al carui cost este de 45000€, adica 600€/mp. Pentru 70 mp si pentru 3 camere va recomandam o locuinta din zona Giulesti. Costul apartamentului este de 38000€, ceea ce inseaman 542€/mp. Pentru un duplex cu doua camere, in zona Berceni, trebuie sa platiti suma de 39500€ pentru 50 mp. In Pantelimon un apartament cu doua camere si cu o suprafata de 28 mp costa 30000€, iar unul in zona Pieptanari cu 30 mp costa 24000€. In ceea ce priveste garsonierele, in zona Titan se afla o locuinta cu 25 mp pentru care trebuie sa achitati suma de 25000€. Va prezentam si ceva mai putin obisnuit, este vorba de o casa mobila,aflata momentan in zona Banu Manta. Aceasta are o suprafata de 25 mp, si costa numai 12500€.  Cea mai ieftina locuinta este o garsoniera de 15 mp aflata in zona Pieptanari al carui cost este de 10000€.
Iata cat de diverse sunt ofertele regasite pe site-ul nostru, acestea sunt pentru toate buzunarele, nu trec de 55000€, si sunt mai ales pentru buzunarele care resimt din plin criza.
Variantele de mai sus sunt doar o mica parte din totalitatea ofertelor aflate pe site-ul MagazinulDeCase, de aceea va sfatuim sa analizati toate ofertele, pana gasiti ceea ce vi se potriveste cel mai bine.

A venit vara, a venit si canicula cu temperaturi de peste 35°  si incet - incet incepem sa ne topim.  Asemeni celor care strabat un desert ne inchipuim o oaza de racoare, o adiere de vant, undeva departe de toropeala, agitatie si asfalt incins.

Cum nici litoralul nu a scapat de asfaltari stupide si prost facute, nu ne ramane decat sa fugim spre munte, intr-un coltisor in care birocratia nu si-a pus amprenta, unde padurile inca mai exista, un loc in care temperaturile nu depasesc 30° nici in zilele cele mai toride.

Suna bine? Un astfel de loc in care o panorama nu inseamna metroul si piata de vizavi, iar ambianta nu se compune din claxoane si sirene asurzitoare, este localitatea Codlea din Judetul Brasov.

La numai 15 Km de orasul Brasov, Codlea este cu adevarat o destinatie turistica, dar poate fi si o zona pentru o resedinta de vacanta, in care sa va retrageti cand simtiti nevoia de relaxare si cand doriti sa va bucurati de placerile naturii.

Si pentru ca nu v-am recomanda un loc fara un imobil care sa se potriveasca descrierii, venim din nou cu o prezentare, de aceasta data a unei cabanute, in varf de de deal, inconjurata de verdeata.

Locuinta este construita in anul 2002 insa este renovata in anul 2008, suprafata toatala a terenului este de 733 mp iar suprafata cabanei este de 90 mp.

Constructia casei este din beton si lemn clasic ceea ce ii ofera un aspect rustic dar datorita centralei proprii si starii de proprietate noua beneficiati totodata de confort.

Cabana cuprinde 3 camere si se vinde mobilata, avand un interior in care de asemenea predomina lemnul si motivele decorative campenesti.

Printre utilitati se numara: apa proprie, curent, fosa si centrala pe lemne. Imobilul dispune de o curte mare amenajata cu gratar, gazon si de o alee decorata cu tuie.

Poate fi o casa de vacanta minunata, sau daca doriti sa va retrageti din nebunia orasului, de ce nu, o resedinta permanenta.

Pretul cabanei este de 52000€ discutabil, ceea ce inseamna ca daca sunteti un bun negociator veti incheia o afacere pe cinste.
Pentru a vizualiza imobilul accesati urmatorul link: imobil MagazinulDeCase.ro

 Pe site-ul “Magazinul de case” exista o oferta careia nici criza nu-i poate rezista. Este vorba de un apartament cu trei camere tip duplex. Presupun ca propozitia anterioara nu va starneste suficient curiozitatea, ei bine, in continuare va voi explica de ce locuinta aceasta poate insemna “casa visurilor tale” :

* Pentru ca este construita in anul 2007, in conformitate cu standardele de executie in vigoare, cu materiale de inalta calitate: gresie, faianta, parchet laminat, termopane PVC, tavane false.
* Pentru ca are SPATIU CAT CUPRINDE, suprafata utila fiind de 140 mp, cuprinsa in trei camere, bucatarie, baie, dressing si doua balcoane.
* Pentru ca imobilul se vinde mobilat…si nu oricum. In fiecare coltisor al casei se vede amprenta unui designer, este foarte moderna, transmite multa eleganta, lux ,dar in acelasi timp o caldura specifica locuintelor destinate familiilor unite intr-un spatiu intim, personalizat. Sufrageria extrem de eleganta, combina perfect puterea culorilor rosu si negru dar indulceste atmosfera prin accesoriile si mobilierul discret de culoare alba. Baia este cocheta, iar culorile folosite calmeaza prin paloarea lor; albul se imbina perfect cu nuantele pamantii. Dormitoarele sunt spatiile ideale pentru relaxare, stilul clasic dar in acelasi timp modern fiind prezent si aici. Decoratiunile sunt discrete si alese cu bun gust.
* Pentru liniste, seri speciale, aveti la dispozitie cele doua balcoane.
* Pentru ca este situat intr-o zona linistita in Titan, are in apropiere  metroul, parcul Titan, Billa, o gradinita, scoala, piata Salajan.
* Pentru ca raportul calitate – pret este foarte avantajos, apartamentul de tip duplex costand 120 000 euro, ceea ce inseamna 857 euro/mp.

Pentru mai multe detalii accesati urmatorul link: imobil MagazinulDeCase.ro

Pentru un cumparator cel mai greu lucru este acela de a gasi un raport bun calitate – pret. Daca in aceasta perioada ofertele sunt numeroase si variate, asta nu inseamna decat mai multa munca de cercetare si de gasire a ofertei potrivite… Detalii

Daca va caracterizeaza zicala „esentele tari se tin in sticlute mici”  atunci ca si viitor proprietar inclinati spre un spatiu mai restrans dar mult mai confortabil. Garsoniera este o solutie pentru un buget restrans si cu mici trucuri spatiul nu mai este o problema.

Trebuie sa stiti ca mobilarea si amenajarea unei garsoniere implica o utilizare cat mai eficienta a spatiului existent.

Astfel trebuie sa renuntati la mobila si la articole de decor voluminoase si sa optati pentru culori deschise. Camera locuintei va tine loc sufrageriei, dormitorului si chiar biroului, asa incat va trebui sa alegeti o varianta de design care sa indeplineasca cerintele tuturor acestor camere in functie de nevoile dumneavoastra. In ceea ce priveste aparatura electrocasnica, aceasta poate fi „ascunsa” cu usurinta in mobila de bucatarie.

Pe site-ul nostru puteti gasi o sumedenie de locuinte care se potrivesc crietriilor dumneavoastra, dar pentru ca suntem la capitolul garsoniere, va recomandam un imobil situat in Bucuresti, in valoare de 65.000 euro, negociabil.

Garsoniera se afla pe Str. Cristian Tell, intr-un bloc de 7 etaje, la parter, si are o suprafata de 36 mp. Imobilul este situat langa Muzeul Literaturii Romane si are in imediata apropiere Piata Romana dar si Piata Amzei.

Legatura cu orice parte a orasului Bucuresti este facilitata de accesul la toate tipurile de transport in comun si de statia de metrou Piata Romana.

Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata. Astfel scapati de cheltuieli inutile pe achizitionare si transport obiecte/mobila. Dupa cum am mentionat mai devreme pentru a economisi cat mai mult spatiu trebuie renuntat la mobila si obiecte mari, nefolositoare.  Designul acestei garsoniere este in ton cu recomandarea, mobila nu ocupa mult spatiu iar culorile pamantii fac loc luminii. Cu accesoriile si cu stilul dumneavoastra veti personaliza cu siguranta locuinta.

Printre dotari se numara: aer conditionat, gresie, faianta, parchet masiv, mocheta, cablu tv, internet, telefon.

Obiectele sanitare si instalatia electrica au fost schimbate in anul 2004 iar renovarea locuintei s-a realizat in anul 2009. De asemenea locuinta beneficiaza si de tamplarie PVC termpoan, ceea ce confera locuintei un plus de liniste.

Astfel veti locui in centrul orasului fara a avea parte de dezavantajele majore ale acestuia: zgomot si aglomeratie.

Pentru a vizualiza garsoniera dati un click aici

Dezvoltatorii  Foisorului Residence au venit pe piata cu un nou proiect imobiliar… Detalii

Anul 2010 continua sa fie unul propice pentru investitiile imobiliare. Specialistii din domeniu sfatuiesc pe cei interesati de cumpararea unui imobil, daca au fondurile necesare, sa actioneze caci este momentul potrivit.

Dupa cum bine stiti, MagazinulDeCase va ofera o gama larga de locuinte, de unde puteti alege in functie de buget, zona, sau spatiu, imobilul dorit.

Pentru cei interesati de achizitionarea unei case, prezentam o oferta care merita luata in calcul. Imobilul se afla in Bucuresti, pe strada Petuniei - Bd. Timisoara, in cartierul Drumul Taberei, un cartier in plina dezvoltare si cu un numar mare de spatii verzi. Casa este construita in anul 2005, are o suprafata utila de 286mp si cuprinde 5 camere spatioase, mobilate modern, dar care totodata  fac spatiul foarte confortabil si deloc rigid. Cu siguranta nu va veti simti in dormitor ca intr-o camera de hotel impersonala si micile dumneavoastra schimbari sau obiecte decorative vor face casa sa devina acasa. Cele 5 camere cuprind un living generos de 42mp, un birou de 16mp, doua dormitoare de 18mp si un dormitor de 21mp cu un dressing de 10mp ideal pentru doamnele sau domnisoarele cu o garderoba considerabila sau, de ce nu pentru domni, cu promisiunea ca nu il vor transforma in frigider pentru a tine berea la rece ca intr-o reclama celebra. Poate una din cele cinci camere nu va satisface dorinta de a evada pentru ceva timp in lumea imaginara din ultima carte citita iar biroul va aduce aminte de munca, astfel va trebuie un spatiu numai al dumneavoastra, unul dedicat relaxarii. Casa are un pod mansardabil de 105mp care poate deveni cu siguranta spatiul care va lipsea si de care aveti atat de multa nevoie.

Utilitatile si dotarile sunt foarte importante iar printre ele se numara: bucatarie complet mobilata si utilata, aer conditionat, gresie, faianta, parchet laminat, cablu tv, internet, telefon, alarma, apa curenta si put, canalizare, gaze, electricitate, acoperis din tabla, izolatie termica exterioara, gard, porti, curte pavata, amenajata si iluminata si nu in ultimul rand un subsol amenajat de 24mp. Pentru doamnele pasionate de flori locuinta are si o sera de 10mp, in care se pot planta si ingriji plantele preferate. Degeaba stam la casa daca nu avem curtea noastra, in care sa ne plimbam in voie, pe care sa o amenajam dupa bunul plac, bucurandu-ne in timpul liber alaturi de rude si prieteni. Locuinta este amplasata intr-o curte de 375mp, cu o gradina amenajata si ajunsa la maturitate dotata cu sistem de irigatie, porti electrice si telecomandate.

Pretul acestei proprietati este de 360000€ TVA inclus,discutabil, astfel incat daca sunteti un bun negociator veti putea achizitiona locuinta la un pret mai avantajos.

Speram ca v-am starnit interesul sau macar curiozitatea pentru aceasta locuinta, care cu siguranta trebuie luata in considerare daca sunteti in cautarea casei perfecte.

Pentru a vizualiza imobilul dati click aici