Chiriile locuinţelor vechi versus chiriile locuinţelor noi
Bucureşti, 10 decembrie, 2009 – MagazinulDeCase.ro împreună cu Benevo au realizat o analiză în ceea ce priveşte nivelul chiriilor atât pentru locuinţele vechi din Bucureşti, cât şi pentru locuinţele noi din 16 ansambluri din capital.
În ceea ce priveşte imobilele vechi, am comparat valorile medii din noiembrie – pe sectoare, pentru garsoniere, apartamente de două, respective de trei camere – cu cele din octombrie. Au fost luate în considerare doar locuinţele mobilate şi utilate. Nu a fost o evoluţie puternică a chiriilor medii în intervalul octombrie-noiembrie: cea mai mare scădere a fost de 7%, pentru toate tipurile de imobile din sectorul patru, iar cea mai mare creştere a fost de 6%, înregistrată pentru garsonierele din sectorul 3, respectiv pentru apartamentele de două camere din sectorul 5.
În luna noiembrie, pentru garsonierele din sectorul 4 s-a înregistrat o chirie medie minimă de 250 de euro. Cea mai mare chirie medie o au apartamentele de trei camere din sectorul 1 – 550 de euro.
Pentru apartamentele din cele 15 ansambluri rezidenţiale noi analizate, valorile medii sunt cuprinse între 400 de euro şi 2.600 de euro. Dacă luăm pe fiecare categorie, cele mai ieftine garsoniere sunt în ansamblul Greenfield, chiria medie fiind de 400 de euro, iar cele mai scumpe în Monte Carlo Palace, unde nivelul mediu este de 850 de euro. În cazul apartamentelor de două camere, tot în imobilele din Greenfield se înregistrează chiria medie cea mai scăzută – 473 de euro. Cele mai scumpe locuinţe de două camere sunt în Băneasa Rezidenţial, valoarea medie a chiriei fiind de 1.600 de euro. Cât priveşte imobilele cu trei camere, minimul îl au apartamentele de acest tip din ansamblul Cosmopolis – 530 de euro, iar maximul, imobilele din Băneasa Rezidenţial – 2.000 de euro.
MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără commision.
Lansat în octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat până în prezent la încheierea a 4.169de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Ţânţăreanu, care a fost vândută pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agenţii imobiliare în cazul în care tranzacţia s-ar fi făcut prin intermediul acesteia.
Până pe data de 2 aprilie 2009, MagazinulDeCase.ro îşi desfăşura activitatea în 6 judeţe: Ilfov, Prahova, Sibiu, Braşov, Constanţa şi Iaşi. Pe data de 2 aprilie 2009 MagazinulDeCase.ro a preluat baza de oferte de proprietăţi imobiliare şi clienţii Elephanto.ro, serviciul cu cea mai mare acoperire la nivel naţional. În urma procesului de integrare, MagazinulDeCase.ro şi-a extins serviciile in 4 noi judeţe reprezentative- Dolj, Cluj, Arad şi Timişoara-, ajungând la o prezenţă naţională în 10 judeţe.
Totalul tranzacţiilor efectuate prin MagazinulDeCase.ro se ridică la 611.018.155 €, iar comisionul economisit a ajuns la o valoare de 36.661.089 €.


