Bucureşti, 10 decembrie, 2009 – MagazinulDeCase.ro împreună cu Benevo au realizat o analiză în ceea ce priveşte nivelul chiriilor atât pentru locuinţele vechi din Bucureşti, cât şi pentru locuinţele noi din 16 ansambluri din capital.
În ceea ce priveşte imobilele vechi, am comparat valorile medii din noiembrie – pe sectoare, pentru garsoniere, apartamente de două, respective de trei camere – cu cele din octombrie. Au fost luate în considerare doar locuinţele mobilate şi utilate. Nu a fost o evoluţie puternică a chiriilor medii în intervalul octombrie-noiembrie: cea mai mare scădere a fost de 7%, pentru toate tipurile de imobile din sectorul patru, iar cea mai mare creştere a fost de 6%, înregistrată pentru garsonierele din sectorul 3, respectiv pentru apartamentele de două camere din sectorul 5.
În luna noiembrie, pentru garsonierele din sectorul 4 s-a înregistrat o chirie medie minimă de 250 de euro. Cea mai mare chirie medie o au apartamentele de trei camere din sectorul 1 – 550 de euro.
Pentru apartamentele din cele 15 ansambluri rezidenţiale noi analizate, valorile medii sunt cuprinse între 400 de euro şi 2.600 de euro. Dacă luăm pe fiecare categorie, cele mai ieftine garsoniere sunt în ansamblul Greenfield, chiria medie fiind de 400 de euro, iar cele mai scumpe în Monte Carlo Palace, unde nivelul mediu este de 850 de euro. În cazul apartamentelor de două camere, tot în imobilele din Greenfield se înregistrează chiria medie cea mai scăzută – 473 de euro. Cele mai scumpe locuinţe de două camere sunt în Băneasa Rezidenţial, valoarea medie a chiriei fiind de 1.600 de euro. Cât priveşte imobilele cu trei camere, minimul îl au apartamentele de acest tip din ansamblul Cosmopolis – 530 de euro, iar maximul, imobilele din Băneasa Rezidenţial – 2.000 de euro.
MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără  commision.
Lansat în octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat până în prezent  la încheierea a 4.169de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Ţânţăreanu, care a fost vândută pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agenţii imobiliare în cazul în care tranzacţia s-ar fi făcut prin intermediul acesteia.
Până  pe data de 2 aprilie 2009, MagazinulDeCase.ro îşi desfăşura activitatea în 6 judeţe: Ilfov, Prahova, Sibiu, Braşov, Constanţa şi Iaşi. Pe data de 2 aprilie 2009 MagazinulDeCase.ro a preluat baza de oferte de proprietăţi imobiliare şi clienţii Elephanto.ro, serviciul cu cea mai mare acoperire la nivel naţional. În urma procesului de integrare, MagazinulDeCase.ro şi-a extins serviciile in 4 noi judeţe reprezentative- Dolj, Cluj, Arad şi Timişoara-, ajungând  la o prezenţă naţională în 10 judeţe.
Totalul tranzacţiilor efectuate prin MagazinulDeCase.ro se ridică la 611.018.155 €, iar comisionul economisit  a ajuns la o valoare de  36.661.089 €.
 

O persoană care caută oferte de locuinţe direct de la proprietari găseşte pe MagazinulDeCase.ro preţuri cuprinse între 15.000 de euro şi 6.000.000 de euro.
Cea mai ieftină garsonieră listată pe site este în zona Ferentari (Aleea Livezilor), la un preţ de strigare de 15.000 de euro. Este construită în anul 1984 şi are o suprafaţă de 16 mp. Cea mai scumpă garsonieră postată de site este în zona Amzei, pe strada George Enescu. 1960 este anul de construcţie, imobilul are o suprafaţă de 50 mp şi costă 180.000 de euro.
28.000 de euro este preţul minim pentru apartamentele de două camere din sistem. Imobilul cu acest preţ este situat în zona Peris, an de construcţie – 1978 – şi o suprafaţă de 41 mp. Cea mai scumpă locuinţă de două camere postată pe MagazinulDeCase.ro costă 399.000 de euro, a fost construită în anul 2000 şi are o suprafaţă de 80 mp. Zona? Primăverii, strada Maxim Gorki.
Minimul preţurilor la apartamentele de trei camere listate pe site este de 35.000 de euro. Imobilul este situat pe Bulevardul Unirii, strada Maximilian Popper, an de construcţie 1948, cu o suprafaţă de 60 mp. Cea mai scumpă locuinţă de trei camere este pe Şoseaua Nordului, a fost construită în 2006, are o suprafaţă de 204 mp. Cât costă? 570.000 de euro.
Cel mai ieftin apartament de patru camere postat pe MagazinulDeCase.ro costă 50.000 de euro, a fost construit în 1983 şi are o suprafaţă de 91 mp. Imobilul este localizat în Ştefăneştii de Jos, pe şoseaua Bucureşti-Ştefăneşti. Maximul la această categorie este de un milion de euro, pentru un imobil din Dorobanţi, strada Washington, construit în 2005, având o suprafaţă de 220 mp.
Cât priveşte oferta de case noi de pe MagazinulDeCase.ro, cel mai mic preţ este pentru o casă de 6 camere de pe strada Principală, construită în 2009. Costă 35.000 de euro. Suprafaţa casei este de 360 mp, iar amprenta la sol de 120 mp. Cel mai mare preţ de strigare este pentru o vilă de 20 de camere din Pipera (Str. Erou Iancu Nicolae), construită în 2007 – 6.000.000 de euro. Casa are o suprafaţă de 2350 mp, cu amprenta la sol de 700 mp.
MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online romanesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, in baza unui pret fix, fara  comision.
Lansat in octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat pana in prezent  la incheierea a 3.437 de tranzatii imobiliare, dintre care cea mai cunoscuta este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Tantareanu, care a fost vanduta pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agentii imobiliare in cazul in care tranzactia s-ar fi facut prin intermediul acesteia. 
Pana pe data de 2 aprilie 2009, MagazinulDeCase.ro isi desfăşura activitatea în 6 judete: Ilfov, Prahova, Sibiu, Brasov, Constanta si Iasi. Pe data de 2 aprilie 2009 MagazinulDeCase.ro a preluat baza de oferte de proprietati imobiliare si clientii Elephanto.ro, serviciul cu cea mai mare acoperire la nivel national. In urma procesului de integrare, MagazinulDeCase.ro si-a extins serviciile in 4 noi judete reprezentative - Dolj, Cluj, Arad si Timisoara - ajungand  la o prezenta naţionala in 10 judete.
Totalul tranzactiilor efectuate prin MagazinulDeCase.ro se ridica la 526.177.508 € iar comisionul economisit  a ajuns la o valoare de  31.570.650 €.

Preţul mediu al unei locuinţe de două camere este în noiembrie de 48.200 de euro, cu 3,7% mai mic decât în octombrie, când valoarea medie era în jur de 50.100 de euro.Dacă pentru apartamentele de două camere din Braşov, preţurile de strigare au coborât în noiembrie comparativ cu octombrie, pentru garsoniere şi imobile de trei camere, situaţia este diferită.
În cazul garsonierelor evoluţia este zero. Diferenţa de preţ mediu este aproape nesemnificativă: în octombrie valoarea medie era de 28.336 de euro, iar în noiembrie preţul de strigare a fost de 28.369 de euro. Cât despre apartamentele de trei camere, preţul de ofertare al acetora a crescut uşor – cu 1,7%, de la 68.200 de euro în octombrie la 69.400 de euro în noiembrie.

Preţurile au mai scăzut pentru imobilele din Sibiu!
Astfel, în ceea ce priveşte garsonierele, preţul a scăzut de la 23.750 în octombrie la 22.700 în noiembrie, fiind deci o reducere de 4%.
În cazul apartamentelor de două camere, preţul mediu iniţial a scăzut cu 5,4%, de la 45.300 de euro în octombrie la 42.800 de euro în noiembrie. Cât despre imobilele de trei camere, valoarea medie de strigare a cunoscut o reducere nesemnificativă în intervalul octombrie-noiembrie – 0,17%. Astfel, preţul mediu s-a diminuat de la 57.500 de euro la 57.400 de euro.
În judeţul Timiş, garsonierele şi apartamentele de două camere s-au ieftinit uşor!
Dacă în octombrie preţul mediu cerut de proprietar pe o garsonieră era undeva pe la 33.800 de euro, în noiembrie acesta a ajuns la 33.100 de euro, fiind deci o scădere de 2%. În cazul imobilelor de două camere, în octombrie valoarea medie era de 47.800 de euro, iar în noiembrie s-a redus la 46.400 de euro. O diminuare de aproape 3%.
Situaţia stă diferit pentru apartamentele de trei camere, unde s-a înregistrat o creştere a preţului mediu de strigare, valoarea ajungând de la 63.800 în octombrie la 64.700 în noiembrie.
În judeţul Cluj, a crescut uşor preţul mediu al apartamentelor de două camere
Pentru acest tip de imobile, dacă în octombrie preţul mediu cerut de proprietar era undeva pe la 50.400 de euro, în noiembrie acesta a ajuns la 52.000 de euro, fiind deci o creştere de 3%.
Situaţia stă diferit pentru garsoniere şi imobilele de trei camere: preţul mediu al acestora a scăzut cu circa 4%. În cazul garsonierelor, în octombrie valoarea medie era de 31.000 de euro, iar în noiembrie s-a redus la 29.700 de euro. Cât priveşte apartamentele de trei camere, preţul mediu de strigare al acestora a fost 64.200 în octombrie, ca în noiembrie să scadă până la valoarea de 61.600 de euro.
Preţurile din judeţul Prahova se stabilizează!
În luna noiembrie, comparativ cu octombrie, preţurile medii de strigare pentru garsoniere, pentru apartamentele de două şi de trei camere au suferit oscilaţii nesemnificative, semn al unei stabilizări pe piaţa imobiliară prahoveană.
Astfel, pentru garsoniere, valoarea medie s-a redus în intervalul octombrie-noiembrie cu 1%, de la 27.200 de euro (octombrie) la 27.000 (noiembrie). În cazul imobilelor de două camere, diminuarea preţului mediu oferit de proprietari a fost de 1,3%, valoarea ajungând de la 46.000 de euro în octombrie la 45.400 de euro în noiembrie. Cât depre locuinţele cu trei camere, preţul mediu s-a menţinul în perioada octombrie-noiembrie la 70.000 de euro.
În judeţul Constanţa, preţul garsonierelor a crescut cu 5%
Astfel, pentru garsoniere, dacă în octombrie preţul mediu cerut de proprietar era undeva pe la 25.600 de euro, în noiembrie acesta a ajuns la 26.900 de euro, fiind deci o creştere de 5%.
Situaţia stă diferit pentru imobilele de două şi de trei camere. În locuinţelor de două camere, în octombrie valoarea medie era de 56.600 de euro, iar în noiembrie s-a redus cu 6,5%, până la valoarea de  29.700 de euro. Cât priveşte apartamentele de trei camere, preţul mediu de strigare al acestora a fost 68.400 de euro în noiembrie, cu 3 % mai puţin comparativ cu octombrie (70.600 de euro).
În Bucureşti, noiembrie aduce stabilizarea preţurilor!
În intervalul octombrie-noiembrie, nu au fost oscilaţii de preţ mediu iniţial semnificative nici pentru garsoniere, nici pentru apartamentele de două şi de trei camere, ceea ce sugerează o aşezare a preţurilor .
Astfel, valoarea medie de strigare pentru garsoniere şi imobile le de trei camere s-a redus cu mai puţin de 1%: pentru garsoniere reducerea a fost de 0,8%, de la 47.700 de euro în octombrie la 47.300 de euro în noiembrie., iar pentru imobilele de trei camere diminuarea a fost de 0,7%, de la 99.500 de euro în obctombrie la 98.800 de euro în noiembrie.
Pentru apartamentele de două camere s-a înregistrat o creştere a preţului mediu cerut de proprietari – 0,7%. Dacă în octombrie, valoarea medie era de 70.200 de euro, în noiembrie aceasta a ajuns la 70.700 de euro.
MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără  comision. Lansat în octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat până în prezent  la încheierea a 3.960 de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Ţânţăreanu, care a fost vândută pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agenţii imobiliare în cazul în care tranzacţia s-ar fi făcut prin intermediul acesteia. Până  pe data de 2 aprilie 2009, MagazinulDeCase.ro îşi desfăşura activitatea în 6 judeţe: Ilfov, Prahova, Sibiu, Braşov, Constanţa şi Iaşi. Pe data de 2 aprilie 2009 MagazinulDeCase.ro a preluat baza de oferte de proprietăţi imobiliare şi clienţii Elephanto.ro, serviciul cu cea mai mare acoperire la nivel naţional. În urma procesului de integrare, MagazinulDeCase.ro şi-a extins serviciile in 4 noi judeţe reprezentative- Dolj, Cluj, Arad şi Timişoara-, ajungând  la o prezenţă naţională în 10 judeţe.Totalul tranzacţiilor efectuate prin MagazinulDeCase.ro se ridică la 587.038.205 €, iar comisionul economisit  a ajuns la o valoare de  35.222.292 €.
 

Bucureşti, 7 decembrie, 2009: Pentru dezvoltatori, marketingul online este o modalitate eficientă de a atrage potenţiali clienţi. Cifrele o dovedesc: campania „O ofertă pe zi”, care s-a desfăşurat pe site-ul AnsambluriDeCase.ro în perioada 16 noiembrie-6 decembrie, a adus 40.200 de vizitatori unici în acest interval, 45.200 de vizite şi peste 600 de cereri din partea potenţialilor clienţi pentru locuinţele ofertate în perioada respectivă. În acestă campanie – în care au fost prezentate 47 oferte imobiliare la preţuri speciale din ansambluri rezidenţiale din Bucuresti şi din Ilfov –  numărul vizitatorilor este considerabil, depăşindu-l pe cel al unui târg imobiliar clasic. Ca o comparaţie, la unul dintre târgurile imobiliare desfăşurate în decembrie, pe parcursul a patru zile, au fost în jur de 4.000 de vizitatori.
 În timpul campaniei, cele mai multe cereri s-au înregistrat pentru apartamentele cu două camere. În topul preferinţelor urmează apartamentele cu 3 camere şi apoi, casele.
 După finalul campaniei, sistemul AnsambluriDeCase.ro va aduce informaţii complete cu privire la proiectele rezidenţiale noi din Bucureşti şi Ilfov. Noutatea sistemului constă în faptul că va fi utilizat un sistem de afiliere cu diferite site-uri şi bloguri, care vor putea fi implicate în procesul de vânzare. Acestora le va reveni o parte din  suma tranzacţionată sub formă de comision. Astfel, la încheierea unei tranzacţii prin alt site sau blog, din comisionul de 1% ce vine către sistemul-ul nostru, un procent de 0,2% va merge către site-ul/blogul afiliat.
 “În urma discuţiilor avute cu dezvoltatorii, am observat că aceştia sunt din ce în ce mai convinşi de eficienţa online-ului şi de rezultatele pozitive pe care le pot obţine în urma campaniilor desfăşurate pe diferite siteuri”, au declarat reprezentanţii AnsambluriDeCase.ro.
 AnsambluriDeCase.ro a presupus o investiţie iniţială de aproximativ 80.000 euro şi o perioadă de dezvoltare a proiectului de aproximativ un an, pe parcursul acestei perioade fiind îmbunătăţit şi chiar schimbat conceptul şi modelul de business. Conceptul a fost ameliorat şi datorită modificărilor apărute în piaţă. Până în momentul de faţă, există 123 de ansambluri pe acest site, dintre care 81 sunt finalizate, 5 sunt în construcţie, 15 amanate şi 22 vândute.  Cu oferta din acest moment, site-ul AnsambluriDeCase.ro are o cotă  de piaţă de aproximativ 75%.

De acum înainte, cei interesaţi de oferta de locuinţe noi de pe piaţa bucureşteană vor găsi pe site-ul AnsambluriDeCase.ro informaţii complete cu privire la proiectele rezidenţiale noi. Aceste informaţii, însă, vor privi nu doar ansamblurile finalizate sau în construcţie din Bucureşti şi Ilfov, ci şi pe cele  amânate sau vândute din zonele respective.
Până în momentul de faţă, există 123 de ansambluri pe acest site, dintre care 81 sunt finalizate, 5 sunt în construcţie, 15 amânate şi 22 vândute.  Cu oferta din acest moment, site-ul AnsambluriDeCase.ro are o cotă de piaţă de aproximativ 75%.
În ceea ce priveşte locuinţele puse la vânzare, oferta este prezentată în tabelul de mai jos:
Categorie Imobil Cate tipuri se gasesc
garsoniere 132
apartamente 2 camere 301
apartamente 3 camere 316
apartamente 4 camere 118
apartamente 4+ camere 22
case 75
penthouse 42
duplex 31

Pentru lansarea site-ului AnsambluriDeCase.ro a fost gandită  campania „Oferta zilei”, care se desfăşoară între 16 noiembrie şi 6 decembrie. În ce constă această campanie?
Începând cu luna august, au fost selectate cele mai bune 47 oferte imobiliare din ansambluri rezidenţiale din Bucuresti şi din Ilfov, toate unităţi locative finalizate. Au fost negociate preţurile cu fiecare dezvoltator în parte, la pachet, pentru un număr de 47 de apartamente. Preţurile sunt valabile pentru antecontracte încheiate până la sfârşitul anului. În fiecare zi este prezentată oferta unui ansamblu, imobilele ansamblului respectiv putând fi rezervate doar în decursul unei zile. Rezervarea apartamentelor se face online, fără nicio obligaţie financiară. Apartamentele rămase nerezervate în decursul celor 24 de ore sau cele pentru care nu se vor încheia antecontracte vor fi scoase la revânzare, însă preţul va include şi costul de publicitate aferent.
În plus, dezvoltăm un sistem transparent în care vor fi monitorizate cererile primite de la potenţialii clienţi (cereri numite lead-uri). Până în acest moment, au fost monitorizate 300 de lead-uri. Estimăm că până la sfârşitul campaniei (6 decembrie) numărul de lead-uri va ajunge la aproximativ 600.
La vânzarea efectivă a unui imobil, AnsambluriDeCase.ro va primi un comision ce va reprezenta 1% din valoarea tranzacţiei.

Noutatea sistemulul AnsambluriDeCase.ro constă în faptul că va fi utilizat un sistem de afiliere cu diferite site-uri şi bloguri, care vor putea fi implicate în procesul de vânzare. Acestora le va reveni o parte din  suma tranzacţionată sub formă de comision. Astfel, la încheierea unei tranzacţii prin alt site sau blog, din comisionul de 1% ce revine sistemului nostru, un procent de 0,2% va merge către site-ul/blogul afiliat.
 

MagazinulDeCase.ro a realizat o analiză a evoluţiei chiriilor medii pentru o parte dintre cele mai importante judeţe ale ţării. Au fost luate în considerare două intervale – august-septembrie, respectiv septembrie-octombrie. Pentru analiză am folosit chiriile medii ale garsonierelor şi ale apartamentelor de două şi de trei camere.
În  judeţul Cluj, luna octombrie a adus cea mai mare scădere a chiriilor medii pentru apartamentele de două camere.
Astfel, preţul a scăzut cu aproape 7% pentru acest tip de locuinţe, de la 295 de euro (septembrie) la 275 de euro (octombrie). Scăderi au fost însă pe toate liniile. Chiriile medii ale garsonierelor au scăzut aproape cu 4%, ajungând la o valoare de 213 euro în octombrie comparativ cu septembrie, când aceasta era de 221 euro. În intervalul august-septembrie, chiria medie pentru garsoniere a crescut cu aproape 8%, de la 205 euro (august) la 221 de euro (septembrie). Pentru apartamentele de trei camere, diminuarea a fost de aproximativ 5%, de la o valoare de 378 euro în septembrie ajungându-se la o valoare de 360 de euro în octombrie.
În judeţul Constanţa, chiriile au înregistrat o scădere pentru garsoniere şi imobilele de trei camere, şi o creştere în cazul locuinţelor de două camere.
Astfel, preţul a scăzut cu 9% pentru acest imobilele de trei camere, de la 382 de euro (septembrie) la 344 de euro (octombrie). Aceeaşi scădere procentuală de 9% s-a semnalat pentru această categorie de locuinţe şi în septembrie comparativ cu august, când chiria media a ajuns de la 421 de euro la 382 de euro.
 Chiriile medii ale garsonierelor au scăzut aproape cu 3% în octombrie, ajungând la o valoare de 182 euro în octombrie comparativ cu septembrie, când aceasta era de 188 euro. În intervalul august-septembrie, chiria medie pentru garsoniere s-a diminuat cu 10%, de la 211 euro (august) la 188 de euro (septembrie).
 Pentru apartamentele de două camere, situaţia stă diferit. Dacă în intervalul august-septembrie chiria medie s-a diminuat cu 13%, de la 288 euro la 250 euro, octombrie a adus o creştere de 3% comparativ cu septembrie. Valoarea medie a crescut de la 250 de euro (septembrie) la 258 de euro (octombrie).

În cazul judeţului Braşov, chiriile medii au cunoscut scăderi în perioada septembrie-octombrie pentriu toate categoriile de imobile.
Cea mai mare diminuare a fost pentru apartamentele cu trei camere. Astfel, valoarea a scăzut cu aproape 8% pentru acest tip de locuinţe, de la 334 de euro (septembrie) la 306 euro (octombrie). Scăderi au fost însă pe toate liniile. Chiriile medii ale garsonierelor au scăzut aproape cu 6%, ajungând la o valoare de 170 de euro în octombrie comparativ cu septembrie, când aceasta era de 180 euro. În intervalul august-septembrie, chiria medie pentru garsoniere a crescut cu aproape 3%, de la 175 de euro (august) la 180 de euro (septembrie). Pentru apartamentele de două camere, diminuarea a fost de aproximativ 6%, de la o valoare de 255 euro în septembrie ajungându-se la o valoare de 240 de euro în octombrie.

Cât priveşte judeţul Timiş, chiriile medii au crescut pentru cele trei categorii de locuinţe.
Astfel, chiria medie a crescut cu aproape 6% pentru garsoniere, de la 162 de euro (septembrie) la 171 de euro (octombrie). Chiriile medii ale imobilelor de două camere au crescut cu aproape cu 2%, ajungând la o valoare de 297 euro în octombrie comparativ cu septembrie, când aceasta era de 291 euro. În intervalul august-septembrie, chiria medie pentru locuinţele de două camere a crescut cu 4%, de la 279 euro (august) la 291 de euro (septembrie). Pentru apartamentele de trei camere, majorarea a fost de aproximativ 4%, de la o valoare de 348 euro în septembrie ajungându-se la o valoare de 361 de euro în octombrie.

Pentru judeţul Sibiu, valoarea medie a chiriilor a scăzut cu aproape 3% pentru locuinţele de două camere, de la 267 de euro (septembrie) la 258 de euro (octombrie). Chiriile medii ale apartamentelor de trei camere au scăzut cu 5%, ajungând la o valoare de 300 euro în octombrie comparativ cu septembrie, când aceasta era de 317 euro. Pentru garsoniere, valoarea medie a chiriilor a crescut în octombrie la 220 de euro spre deosebire de 200 de euro cât a fost în septembrie. Creştere a fost şi în intervalul august-septembrie, când chiria medie pentru garsoniere a crescut cu aproape 17%, de la 171 euro (august) la 200 de euro (septembrie).
MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără comision.
Lansat în octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat până în prezent  la încheierea a 3.546 de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Ţânţăreanu, care a fost vândută pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agenţii imobiliare în cazul în care tranzacţia s-ar fi făcut prin intermediul acesteia. 
Până pe data de 2 aprilie 2009, MagazinulDeCase.ro îţi desfăşura activitatea în 6 judeţe: Ilfov, Prahova, Sibiu, Braşov, Constanţa şi Iaşi. Pe data de 2 aprilie 2009 MagazinulDeCase.ro a preluat baza de oferte de proprietăţi imobiliare şi clienţii Elephanto.ro, serviciul cu cea mai mare acoperire la nivel naţional. În urma procesului de integrare, MagazinulDeCase.ro şi-a extins serviciile în 4 noi judeţe reprezentative - Dolj, Cluj, Arad şi Timişoara - ajungând  la o prezenţă naţională în 10 judeţe.
 Totalul tranzacţiilor efectuate prin MagazinulDeCase.ro se ridică la 536.492.608 € iar comisionul economisit  a ajuns la o valoare de  32.189.556 €.

București, 12 noiembrie, 2009 – Primul sistem de tranzacții imobiliare directe din România a ajuns la al treilea an de viață. De la o variantă intermediară, lansată în octombrie 2006, în care întregul site era construit în jurul unui motor de căutare, MagazinulDeCase.ro a devenit lider al site-urilor dedicate tranzacțiilor între particulari.   Are aproximativ 100.000 de vizitatori unici, totalizând un număr de 2 milioane de pagini vizualizate (afișări).
Dar ce înseamnă, în cifre, al treilea an din viața MagazinulDeCase.ro ?
Din punct de vedere a vizitatorilor unici, perioada octombrie 2008-octombrie 2009 este caracterizată de un trend ascendent (a se vedea grafic 1). În octombrie 2009 numărul vizitatorilor unici a fost de 103.300, cu 10% mai mult decât în octombrie 2008 când această valoare era de 93.300. În ceea ce privește afișările, se remarcă tot un trend  ascendent în intervalul luat în considerare (vezi graphic 2). În octombrie 2009 numărul afișărilor a fost de 2.246.000, nu cu mult mai mare față de octombrie anul trecut – 2.210.000. Cât despre timpul mediu petrecut pe site, acesta a crescut de la 161 de secunde  pe vizitator în octombrie 2008 la 422 de secunde pe vizitator, cât s-a înregistrat în octombrie anul curent.
 

Interesantă este și evoluția numărului de imobile introduse în sistem în acești trei ani. În 2007 au fost listate 1282 de proprietăți, în 2008 volumul s-a ridicat la 5263 de immobile, iar până în octombrie 2009 s-au listat 3412 oferte.
În cei trei ani de viață ai site-ului, au fost 3712 tranzacții imobiliare finalizate cu ajutorul MagazinulDeCase.ro, valoarea totală a acestor tranzacții ridicându-se la 553.165.103 €. Estimativ, au fost economisiți 33.189.906 €, ceea ce reprezintă comisioanele care nu au mai fost plătite unei agenții imobiliare.
Dar trei ani de MagazinulDeCase.ro nu înseamnă doar cifre, ci susținere pentru programul Prima Casă. De acum, proprietarul care vrea să listeze un imobil de maxim 60.000 de euro prin acest sistem va plăti mai puțin. Dacă el alege pachetul de servicii Plus, în valoare de 199 de lei, listarea îl va costa 49 de lei. Pentru propriaterii care au orice tip de imobil și aleg opțiuni suplimentare, perioada de promovare pe site se va dubla.
MagazinulDeCase.ro a ajutat până în prezent  la încheierea a 3.573 de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Ţânţăreanu, care a fost vândută pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agenţii imobiliare în cazul în care tranzacţia s-ar fi făcut prin intermediul acesteia. 
Până pe data de 2 aprilie 2009, MagazinulDeCase.ro îţi desfăşura activitatea în 6 judeţe: Ilfov, Prahova, Sibiu, Braşov, Constanţa şi Iaşi. Pe data de 2 aprilie 2009 MagazinulDeCase.ro a preluat baza de oferte de proprietăţi imobiliare şi clienţii Elephanto.ro, serviciul cu cea mai mare acoperire la nivel naţional. În urma procesului de integrare, MagazinulDeCase.ro şi-a extins serviciile în 4 noi judeţe reprezentative - Dolj, Cluj, Arad şi Timişoara - ajungând  la o prezenţă naţională în 10 judeţe.

Bucureşti, 28 octombrie, 2009 – În urma analizei realizate de MagazinulDeCase.ro, în judeţul Cluj luna octombrie a adus cea mai mare scădere a chiriilor medii pentru apartamentele de două camere.
Astfel, preţul a scăzut cu aproape 7% pentru acest tip de locuinţe, de la 295 de euro (septembrie) la 275 de euro (octombrie). Scăderi au fost însă pe toate liniile. Chiriile medii ale garsonierelor au scăzut aproape cu 4%, ajungând la o valoare de 213 euro în octombrie comparativ cu septembrie, când aceasta era de 221 euro. În intervalul august-septembrie, chiria medie pentru garsoniere a crescut cu aproape 8%, de la 205 euro (august) la 221 de euro (septembrie). Pentru apartamentele de trei camere, diminuarea a fost de aproximativ 5%, de la o valoare de 378 euro în septembrie ajungându-se la o valoare de 360 de euro în octombrie.
CLUJ         
  august septembrie octombrie evolutie aug-sept evolutie sept-oct
garsoniera 205 221 213 7,80% -3,60%
2 camere 292 295 275 1% -6,70%
3 camere 380 378 360 -0,05% -4,70%

Am centralizat şi valorile maxime, respectiv pe cele minime ale chiriilor medii, pe fiecare categorie de imobil. Trebuie să precizăm că, în realizarea analizei, nu am luat în calcul valorile extreme, pentru a obţine cifre relevante.
În cazul garsonierelor, cea mai mică chirie a fost de 160 de euro, pentru un imobil din Cluj Napoca (fără alte detalii), iar cea mai mare – de 250 de euro – este cerută pentru o garsonieră din Cluj Napoca, în zona liceului de informatică.
100 de euro este cea mai mică chirie cerută pentru un imobil de două camere din Apahida. Cea mai ridicată chirie o are un imobil de două camere din Mănăştur (Câmpului) – 400 de euro.
Cât despre apartamentele de trei camere, chiria minimă este de 250 de euro, pentru o locuinţă din Gheorgheni (Brâncuşi), iar cea maximă este de 1.400 de euro, pentru un imobil din Baciu (Petrom).
MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără comision.
Lansat în octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat până în prezent  la încheierea a 3.546 de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Ţânţăreanu,

care a fost vândută pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agenţii imobiliare în cazul în care tranzacţia s-ar fi făcut prin intermediul acesteia. 
Până pe data de 2 aprilie 2009, MagazinulDeCase.ro îţi desfăşura activitatea în 6 judeţe: Ilfov, Prahova, Sibiu, Braşov, Constanţa şi Iaşi. Pe data de 2 aprilie 2009 MagazinulDeCase.ro a preluat baza de oferte de proprietăţi imobiliare şi clienţii Elephanto.ro, serviciul cu cea mai mare acoperire la nivel naţional. În urma procesului de integrare, MagazinulDeCase.ro şi-a extins serviciile în 4 noi judeţe reprezentative - Dolj, Cluj, Arad şi Timişoara - ajungând  la o prezenţă naţională în 10 judeţe.
 Totalul tranzacţiilor efectuate prin MagazinulDeCase.ro se ridică la 536.492.608 € iar comisionul economisit  a ajuns la o valoare de  32.189.556 €.
 

Bucureşti, 28 octombrie, 2009 – În urma analizei realizate de MagazinulDeCase.ro, în judeţul Timiş luna octombrie a adus cea mai mare scădere a chiriilor medii pentru garsoniere.
Astfel, preţul a crescut cu aproape 6% pentru acest tip de locuinţe, de la 162 de euro (septembrie) la 171 de euro (octombrie). Majorarea a fost însă pe toate liniile. Chiriile medii ale imobilelor de două camere au crescut cu aproape cu 2%, ajungând la o valoare de 297 euro în octombrie comparativ cu septembrie, când aceasta era de 291 euro. În intervalul august-septembrie, chiria medie pentru locuinţele de două camere a crescut cu 4%, de la 279 euro (august) la 291 de euro (septembrie). Pentru apartamentele de trei camere, majorarea a fost de aproximativ 4%, de la o valoare de 348 euro în septembrie ajungându-se la o valoare de 361 de euro în octombrie.
Timis         
  august septembrie octombrie evolutie aug-sept evolutie sept-oct
garsoniera 172 162 171 -5,80% 5,50%
2 camere 279 291 297 4,30% 2%
3 camere 350 348 361 -0,50% 3,70%

Am centralizat şi valorile maxime, respectiv pe cele minime ale chiriilor medii, pentru garsoniere şi locuinţe de două camere. Trebuie să precizăm că, în realizarea analizei, nu am luat în calcul valorile extreme, pentru a obţine cifre relevante.
În cazul garsonierelor, cea mai mică chirie a fost de 120 de euro, pentru un imobil din Timişoara (Dumbrăviţa), iar cea mai mare – de 300 de euro – este cerută pentru o garsonieră din Timişoara, zona Drumul Taberei (Dealul Măcinului).
180 de euro este cea mai mică chirie cerută pentru un imobil de două camere din Timişoara (fără alte detalii), iar cea mai ridicată chirie o are un imobil de două camere din Timişoara (zona Mehala) – 1.500 de euro.
MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără comision.
Lansat în octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat până în prezent  la încheierea a 3.546 de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Ţânţăreanu,

care a fost vândută pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agenţii imobiliare în cazul în care tranzacţia s-ar fi făcut prin intermediul acesteia. 
Până pe data de 2 aprilie 2009, MagazinulDeCase.ro îţi desfăşura activitatea în 6 judeţe: Ilfov, Prahova, Sibiu, Braşov, Constanţa şi Iaşi. Pe data de 2 aprilie 2009 MagazinulDeCase.ro a preluat baza de oferte de proprietăţi imobiliare şi clienţii Elephanto.ro, serviciul cu cea mai mare acoperire la nivel naţional. În urma procesului de integrare, MagazinulDeCase.ro şi-a extins serviciile în 4 noi judeţe reprezentative - Dolj, Cluj, Arad şi Timişoara - ajungând  la o prezenţă naţională în 10 judeţe.
 Totalul tranzacţiilor efectuate prin MagazinulDeCase.ro se ridică la 536.492.608 € iar comisionul economisit  a ajuns la o valoare de  32.189.556 €.
 

Bucureşti, 28 octombrie, 2009 – În urma analizei realizate de MagazinulDeCase.ro, în judeţul Sibiu luna octombrie a adus scăderi pentru chiriile imobilelor de două şi de trei camere, dar creştere pentru garsoniere.
Astfel, valoarea medie a chiriilor a scăzut cu aproape 3% pentru locuinţele de două camere, de la 267 de euro (septembrie) la 258 de euro (octombrie). Chiriile medii ale apartamentelor de trei camere au scăzut cu 5%, ajungând la o valoare de 300 euro în octombrie comparativ cu septembrie, când aceasta era de 317 euro. Pentru garsoniere, valoarea medie a chiriilor a crescut în octombrie la 220 de euro spre deosebire de 200 de euro cât a fost în septembrie. Creştere a fost şi în intervalul august-septembrie, când chiria medie pentru garsoniere a crescut cu aproape 17%, de la 171 euro (august) la 200 de euro (septembrie).
SIBIU         
  august septembrie octombrie evolutie aug-sept evolutie sept-oct
garsoniera 171 200 220 17% 10%
2 camere 236 267 258 13% -3%
3 camere 350 317 300 -9,40% -5%

Am centralizat şi valorile maxime, respectiv pe cele minime ale chiriilor medii, pe fiecare categorie de imobil. Trebuie să precizăm că, în realizarea analizei, nu am luat în calcul valorile extreme, pentru a obţine cifre relevante.
În cazul garsonierelor, cea mai mică chirie a fost de 150 de euro, pentru un imobil din localitatea Sibiu (fără alte detalii), iar cea mai mare – de 400 de euro – este cerută pentru o garsonieră din Drumul Taberei (Favorit).
140 de euro este cea mai mică chirie cerută pentru un imobil de două camere din Sibiu (Cristian). Cea mai ridicată chirie o are un imobil de două camere din zona Drumul Taberei – 450 de euro.
MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără comision.
Lansat în octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat până în prezent  la încheierea a 3.546 de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Ţânţăreanu, care a fost vândută pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agenţii imobiliare în cazul în care tranzacţia s-ar fi făcut prin intermediul acesteia. 
Până pe data de 2 aprilie 2009, MagazinulDeCase.ro îţi desfăşura activitatea în 6 judeţe: Ilfov, Prahova, Sibiu, Braşov, Constanţa şi Iaşi. Pe data de 2 aprilie 2009 MagazinulDeCase.ro a preluat baza de oferte de proprietăţi imobiliare şi clienţii Elephanto.ro, serviciul cu cea mai mare acoperire la nivel naţional.

În urma procesului de integrare, MagazinulDeCase.ro şi-a extins serviciile în 4 noi judeţe reprezentative - Dolj, Cluj, Arad şi Timişoara - ajungând  la o prezenţă naţională în 10 judeţe.
 Totalul tranzacţiilor efectuate prin MagazinulDeCase.ro se ridică la 536.492.608 € iar comisionul economisit  a ajuns la o valoare de  32.189.556 €.