Acest anunt nu mai este activ

Vanzare casa 4 camere

Zona Central, Pantelimon vezi harta

73.500 €

Rata credit de la 1,489 Lei / luna. - Click aici!
Calculul realizat este orientativ si nu are valoare contractuala. Ipoteze luate in considerare: creditul Casa Mea de la BCR se acorda in Lei, pe o durata maxima de 20 de ani, cu dobanda indexabila pe toata perioada si rambursare in sume constante. ZERO comision de acordare. ZERO comision de administrare!

Contacteaza agentul pentru acest anunt

ID: 681641

* campuri obligatorii

Ok, daca ai ajuns aici e clar:

-ori de bate gandul sa-ti iei un apartament in oras si ai zis totusi sa incerci si varianta casa;

-ori stii ce vrei si te uiti dupa ce varianta iti surade.

Indiferent in care categorie te afli, acum incepe vrajeala. Stiti tu, momentul ala in care eu ar trebui sa-ti spun ca avem o casa care se invarte dupa soare, care are finisaje de lucs, intr-o zona noua, recent construita, doar cu case noi. Ca zona e misto, ca vecinii e de gasca si ca toate sunt roz. Si evident, ca unicornii fumeaza iarba. Dar...NU! N-am sa-ti spun asta.

Acum cativa ani terenul asta pe care se construiesc acum case, era pasune. Pentru caini, ca vaci nu mai sunt. Doar ca nevoia de locuinte face minuni si in doar 3 ani, au disparut ciulinii si-au aparut casele. Drumul....pai sincer sa fiu strada e ok. E lata, incap si pompierii si alaiul de nunta si....... rusii daca ne invadeaza. Nu e asfaltata ca nici in Pipera nu erau pana acum cativa ani, dar e pietruita. Asta inseamna ca ori iti face abonament la spalatorie, ori iti cumperi furtun si perie si prestezi acasa. Acum sa fim seriosi, spala altii masina in fata blocului, tu nu poti s-o speli in curte la tine?!?!

Inundatii. Partial nu, partial da. Adica aici pe strada nu. Cand au facut strada, au ridicat nivelul si ulterior s-a ridicat nivelul si pe terenurile construite. Dar da, pe strazile de acces, din jur, se mai inunda cateodata.

Utilitati. Culmea, de toate! Da, da! Gaze, electrica, apa si canalizare! Deci NU va mirosi a apa de tradafiri in jur. Eventual o sa miroasa a ceafa de porc de la gratare.

Apropo de gratare. Daca esti un descendent al Maicii Tereza, antisocial si complet anti zgomot...oamenii de pe aici petrec, se distreaza, mai o manea in weekend, mai un gratar, mai ies copiii cu biciclete pe strada, mai tipa(copiii, nu bicicletele). Ma rog, un fel de zona in care se traieste, nu se tine post negru vesnic.

Mijloace de transport in comun. Cam 12 minute pe jos pana la maxi taxi 147. Dar de preferat sa ai masina, scuter sau macar bicicleta. Distanta pana la maxi taxi e fifty-fifty: jumate cu pietris, jumate cu asfalt. Pe scurt, mergi pe pietris, cu masina sau pe jos, cam 400 de metri. Apoi asfalt pana la Cora si mai departe spre Universitate.

Scoli, gradinite, etc, sunt in Pantelimon. Avem si-un fel de piata. Rosiile-s bune, la fel si ardeii. Mici cumperi de la Selgros.

Constructia casei: combinatia obisnuita de fier beton, beton si BCA. Placat la exterior cu polistiren si tencuit la interior. Peste, placa din lemn, izolata cu vata minerala. Iar acoperisul din lemn. Faza misto e ca pe caldurile astea, in casa e placut. Racorica, numai bine de-un pui de somn. Fara aer conditionat, ca n-avem.

In pod, cine vrea, cu niste mii de euro isi mai face 2 camere si-o baie. Cand o fi cazul si nu mai are loc pe pamant. Important e ca ai unde.

Despre finisaje: un excelent parchet laminat ieftin si banal. Ca doar nu voiati parchet de bambus?!?! Si gresie/faianta baie si bucatarie. Usi interioare de la Porta Doors...glumesc, sunt din Dedeman! Si doua tocuri sunt montate stramb, dar remediem. Nu, nu era beat meseriasul. Era chior.

Mai sunt de facut mici retusuri pe ici, pe colo. Dar le facem pana va mutati si pana semnam actele.

Utilitatile sunt fie bransate fie in curs de bransare. La gaze avem o mica intarziere cauzata de faptul ca au solicitat astia niste taxe de ai fi grezut ca iti baga teava direct din Marea Neagra! O platim insa si pe asta curand si finalizam bransarea.

Pretul. Deci cum sa va zic, unii pe-acilisea cer 70.000 pe case cu 2 dormitoare. Altii cer 80.000 euro pe case cu 3 dormitoare. Acum noi am zis ca na, sa fim mai smecheri decat toti si sa le luam fata cu un pret de n-o sa puteti comenta: DOAR 73.500 Euro pentru 3 dormitoare plus living, plus bucatarie de facut botez in ea, plus baie cu geam. Pe alea doua camere de poti sa ti le faci tu pe urma in pod, nu-ti luam nici un ban!!! Pu bune!

Terenul. Are 250 de metri si e dreptunghiular. Si ingradit cu gard de beton, plus loc de parcare betonat in fata casei. Mai mult de atat, pe cuvant ca n-am ce sa-ti spun!



De ce sa cumperi casa asta? Ca-i ieftina, ca-i mare, ca e misto facuta si ca altii dau 80.000 pe unele identice. Plus ca daca o cumperi, primesti cadou la semnare si-un berbec, sa-l faci la protap! Cadou de la mine! Hai cu banutii!!!



Intrebari si raspunsuri:

-Unde se afla exact?

Strada Rozelor, Pantelimon, Ilfov. Accesul din Drumul Garii.

-Cel mai usor accesibil mijloc de transport?

Maxi Taxi 147. Dar mai sunt in zona si 547 plus RATB 454.

-Cum se preda?

La cheie, finisata, aranajata, cu fata de masa. Glumesc. :)

-Sunteti agentie, platesc comision?

Nu boss. E gratis.

-Pretul e negociabil?!?

Sigur. Plecam de la 73.500 Euro si mergem pana la 80.000 Euro. Ce, nu stiati ca negociere se poate face si in sus, nu doar in jos?!?!

-Cu cati bani vin la mine daca ma hotarasc s-o iau?

-Vii cu 1.000 de euro in buzunar sa facem rezervare. Si pe urma vedem cu banca, cu altele, ne descurcam noi.


Detalii imobil casa 4 camere

Comision 0% de la cumparator
Camere 4
Suprafata 93 m2
Structura Parter
Bai 1
Suprafata teren 251 m2
Deschidere 15
Amprenta la sol 93m2
Material Beton, BCA
Stare proprietate renovata
An constructie 2019
Compartimentare decomandat
Utilitati apa, gaze, electricitate
Imbunatatiri gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan
Sosea pietris
Parcare privata

Pozitionare pe hartaStreet view

Afiseaza hartaAscunde harta

Viilor, Migdalilor, Drumul Garii

Descrierea acestei proprietati si informatiile afisate in aceasta pagina reprezinta materiale de promovare furnizate de catre vanzator. MagazinuldeCase.ro nu ofera garantii si nu isi asuma responsabilitatea pentru corectitudinea, acuratetea sau disponibilitatea ofertelor, descrierii sau informatiilor prezentate. Va rugam sa contactati vanzatorul pentru detalii si informatii suplimentare.
Magazinuldecase.ro se incarca..