Casa Parcul Carol.

Casa la curte in sectorul 4, situata in apropiere de Parcul Carol, intr-o zona istorica de rang 1.
Suprafata terenului 128mp cu un front stradal de 9.18m, suprafata construita 57mp.
Imobilul este compus din 2 camere, vestibul, bucatarie, hol 1, baie, hol 2, pivnita 6.17mp, pod utilizabil pe toata suprafata, marchiza.
Necesita lucrari de imbunatatire.
Conectata la apa, canalizare, gaze, energie electrica, CATV
Proprietatea are cadastru si intabulare, toate actele sunt in regula.

EXISTA CERTIFICAT DE URBANISM in care se prevede posibilitatea extinderii suprafetei construite, supraetajare regim final Sp+P+1E cu modificari interioare aferente si imprejmuirea proprietatii.

Imobilul NU se afla pe Lista Monumentelor Istorice aprobata in 2015, deci poate fi modernizat.
Imobilul se afla pe o strada linistita, dar foarte aproape de centrul Bucurestiului (pana la Parcul Carol 5 min de mers pe jos, pana la Unirea sunt 15 min, pana la Parcul Tineretului 14 min, Autogara Filaret 10 min). In imediata vecinatate sunt scoli, magazine, mijloace de transport (tramvaie 7, 23, 27, 47, autobuze 232, N107)


Utilitati
- Utilitati generale: curent, apa, canalizare, gaze, CATV RCS-RDS
- Sistem incalzire: sobe de teracota cu gaz metan, baie boiler pe gaz metan
- Acces internet: exista bransament
Finisaje
- Stare interior: buna
- Ferestre cu geam termopan PVC (partial)
- Usa intrare: lemn cu sticla
- Izolatii termice: nu
- Podele: dusumea brad, parchet stejar, beton sclivisit
Dotari
- Contorizare: apometre
- Mobilat: partial mobilat
Vecinatati
Sediul Central Distrigaz, Parcul Carol, Patriarhia Romana