Duplex 5 camere | Terasa Rooftop | Brancoveanu - Metrou la 4 min

Oferta exclusiva !
Va prezentam un duplex cu 5 camere in vila cu terasa rooftop , situat la etajul 2 si mansarda din S+ P + 2+M, cu o suprafata utila de 180 mp + 30mp terasa si 2 balcoane insumand 16 mp, vedere mixta, construita in 2013. Utilitati generale : gaze naturale, apa curenta , curent electric trifazat, canalizare.
Zona Brancoveanu - 4 minute de Metrou Eroii Revolutiei.

S.utila 180mp
Terasa 30 mp
2 balcoane 16 mp

Apartamentul se situeaza pe ultimele 2 etaje, iar in bloc mai sunt doar 2 apartamente cate 1 apartament pe etaj. ( doar 3 apartamente in total )

Toate actele pregatite !
Autorizatii, proces verbal de predare, cadastru, dezmembrare, acte de proprietate, documentatie tehnica, poze din constructie.

Consum foarte mic la apa calda si incalzire ! ( panouri solare )

Dotat cu panouri solare, centrala termica in condensatie 35kw ( Viessmann), boier 300litrii ( Viessmann), sistem de automatizare ( consum redus la gaze), filtru apa curenta, statie de pompare in caz de penurie de apa.

Finisaje: termopane ( Germania - Trocal ), granit, usi interioare ( Germania ), vopsea lavabila, parchet de 8mm, balcoane inchise cu termopan, jaluzele de aluminium, obiecte sanitare poloneze ( cabina de dus si cada KOLO ) , baterii chiuveta si wc ( Grohe si Geberit).

Instalatii : Instalatie sanitara realizata exclusiv din cupru si instalatie electric cu fir de cupru, statie de pompare cu 2 rezervoare de 1000 litrii la subsol in caz de penurie de apa in Bucuresti.

Constructie :
- Strucutura generala din stalpi de beton in T , grinzi si plansee de beton, cu inchideri din caramida la interior si la exterior , subsol tip monolit, placat la exterior cu polistiren de 10cm cu densitate 100.

Subsol tip monolit : pereti dublii, doua cofrage, doua armaturi, beton impermeabil , polisitiren extrudat, carton bitumat in 2 straturi montat in crucis.

Parter : polistiren extrudat si placa de beton cu armatura, stalpi de beton in T armate cu fier si grinzi de beton armate cu fier.

Acoperis si terasa : Tabla Lindab, izolatie termica cu vata minerala 12cm, membrana hidroizolatie, jgiaburi conectate la canalizare, polisitiren extrudat si carton bitumat la terasa.

In zona : scoli , gradinite, magazine : Mega Image, Carrefour, sali de sport, benzinarii, institutii bancare, transport in comun la 2 minute, Metrou Eroii Revolutiei la 3 minute, spital .

Pentru detalii suplimentare sau vizionare va astept cu un telefon.