Anunt inactiv - Contactati proprietarul prin email!

Acest anunt nu mai este activ! Va rugam sa scrieti un mesaj proprietarului. Daca mai este interesat de vanzarea/ inchirierea acestui imobil, veti fi contactat direct de proprietar. Va multumim!

Kiseleff - Arcul de Triumf

211 m2, D+P+1+P, an constructie: 1961

469.000 €

Ultima actualizare: 2 Februarie 2016
Rata credit de la 12,769 Lei / luna. - Click aici!
Calculul realizat este orientativ si nu are valoare contractuala. Ipoteze luate in considerare: creditul Casa Mea de la BCR se acorda in Lei, pe o durata maxima de 20 de ani, cu dobanda indexabila pe toata perioada si rambursare in sume constante. ZERO comision de acordare. ZERO comision de administrare!

Apartamentul se desfasoara pe doua nivele, conectate de o scara interioara executata de un artist din Elvetia. Tema scarii este "copacul". Fiecare treapta, din stejar masiv, sta pe o frunza metalica, toate frunzele merg intr-o coloana care la partea superioara se termina cu o coroana a copacului, unde se agata hainele.Hochparterul are tavanele la 3,8m inaltime, iar in hall si dining arhitectul a desenat si executat un caroiaj din barne de lemn masiv, care urmeaza linia peretilor, caroiaj suspendat in lanturi la fiecare colt. In dining, diametral opus ferestrei, este un semineu cu ardere cu lemn, iar pardoseala este in continuare cu bucataria si baia din gresie portelanata cu incalzire in pardoseala. Livingul are pardoseala calda ( dusumea din stejar cu latura de 9cm, grosime de 22mm si fazete- Germania). In living este un semineu, telecomandat electric, pe stil clasic care pe langa imaginea calda, incalzeste si ventileaza camera intr-un mod variabil. Cele doua lavoare ale baii sunt din inox si se odihnesc pe un blat masiv din marmura. Coborand pe "scara din pom" se ajunge intr-un family-room unde sub scara si-a gasit locul un mic birou de lucru. Locul este gandit sa fie strict familial, acolo unde stai la lectura, filme, povesti si jocuri de carti. Stanga - dreapta sunt doua dormitoare fiecare cu dresinguri mari. Sub baia de sus este o baie de dimensiuni similare care acomodeaza un dus custom made, o cada cu hidromasaj si un lavoar antic pe un blat din granit negru, granit regasit de jur imprejurul dusului si la pervazul ferestrei de deasupra cazii. Faianta este strict acolo unde trebuie, pe tipic Nord American si are acelasi stil clasic pe nuante de bej, cu placi decor, cu frunze, din loc in loc, cu laturi egale de 10cm. In rest peretii sunt vopsiti in aceeasi nuanta de bej clasic cu tablouri, oglinda ovala si lumanari. Poti asculta muzica in baia de jos in timp ce-ti bei sampania in lumina lumanarilor. La nivelul de jos pardoselile sunt din acelasi lemn de stejar masiv, tip dusumea, ca si in livingul de sus. In baie este o gresie portelanata cu laturi egale de 33cm, de culoare bej si stil antichizat. Toate ferestrele sunt dintr-o singura foaie cu deschdere de tip tilt and turn din aluminiu, cu feronerie speciala destinata unor ferestre nesegmentate cu foi de geam atat de mari. La bucatarie, bai si un dormitor de sub bucatarie, foile de geam sunt de aprox. 100/142cm. La dining-room, living, family-room si dormitorul de sub living foile de geam sunt de aprox. 200/162cm. Toate ferestrele au obloane cu actionare manuala. Usile, dusumeaua, treptele scarii si pervazele de la nivelul de jos sunt din stejar masiv executate la comanda si de culoare venghe - Germania.Incalzirea este cu centrala proprie ( Vaillant de 32kw -2015) pe baza de apa calda cu calorifere si sub pardoseli.Bucataria este cu mobilier din stejar masiv si blaturi din granit de Brazilia. Back-splashul este din acelasi granit. Aparatura de bucatarie poarta sigla Miele si include, inclusiv, espresorul incastrat in mobilier si sertarul cald.In 2012 bucataria a fost complet refacuta si a costat USD50.000. In 2015 baia de sus a fost renovata.Intreaga cladire construita intre 1959-1961, a fost complet restaurata intre 2011 si 2013. S-a inlocuit structura din lemn a acoperisului, invelitoarea (tigla Tondach), jgheaburi, burlane (Lindab), saceak, cos de fum, fereastra acces tip velux. Sa refacut fatada si s-a anvelopat intreaga cladire cu materiale Baumit-Austria. Sub izolatie s-a tras canal cablu pentru tot ceea ce inseamna cabluri si tevi pentru sistemul de climatizare. S-a restaurat gardul, portile si s-a pus bordura din granit imprejurul casei. Intrarea a fost, deasemenea restaurata si s-au aplicat polite din granit. S-a toaletat arhitectura spatiului verde si s-a montat videocamera pentru supravegherea curtii si strazii din dreptul proprietatii.Sunt 3 apartamente in casa: unul dispus pe tot etajul, altul la hochparter cu pozitionare diametral opusa strazii si cel descris mai sus pe doua nivele si asezat spre strada Mahatma Gandhi. Terasa din fata apartamentului este exclusiv in folosinta apartamentului nostru.Proprietatea are o suprafata construita de 211mp. Structura de rezistenta este din beton si zidarie cu cadre si plansee din beton armat. In partea de jos izolatia este de tip (zidarie Americana - caramida, strat de are, caramida conferind o foarte mica pierdere de temperatura). Peretii acestei case sunt foarte grosi. Imobilul este asigurat cu Alianz fara fransiza de evenimente seismice.30% din spatiile comune, inclusiv pod sunt in proprietatea apartamentului 1.Locurile de parcare sunt in dreptul apartamentului si sub supervizare video continua.
Apartamentul a avut oferta de cumparare de 1.000.000 EUR in 2008, 590mii in 2012 si 600mii in 2013 decembrie. Ofertele au fost refuzate neavand intentia de a vinde la momentele ofertelor. Oferta din 2013 a fost adusa de Remax Bastion prin Adrian Capraru si Mihaela Alexandroiu.
Eventual inchiriere - EUR2.000/luna. Incluziunile pt vanzare sunt tot ceea ce inseamna obiecte de iluminat, mobilier si aparatura de bucatarie, mobilierul din dresinguri si mobilierul din bai. Anumite alte piese de mobilier pot fi incluse in pret in anumite circumstante. Ocuparea: 30 de zile de la notarizarea transferului de proprietate. 

Detalii imobil Kiseleff - Arcul de Triumf

Camere 5
Strada Mahatma Gandhi
Suprafata 211 m2
Structura D+P+1+P
Bai 2
Suprafata teren 140 m2
Stare proprietate renovata
An constructie 1961
Compartimentare decomandat

Pozitionare pe harta Street view

Afisaza hartaAscunde harta

Anunt expirat - Ultimele zile in care mai puteti lua legatura cu proprietarul!

Acest anunt a expirat! Va rugam sa scrieti un mesaj proprietarului. Daca mai este interesat de vanzarea acestui imobil, veti fi contactat direct de proprietar. Va multumim!

Contact proprietar

Descrierea acestei proprietati si informatiile afisate in aceasta pagina reprezinta materiale de promovare furnizate de catre vanzator. MagazinuldeCase.ro nu ofera garantii si nu isi asuma responsabilitatea pentru corectitudinea, acuratetea sau disponibilitatea ofertelor, descrierii sau informatiilor prezentate. Va rugam sa contactati vanzatorul pentru detalii si informatii suplimentare.
Magazinuldecase.ro se incarca..