La pretul de 480 000 € se vinde proprietatea '2' din ansamblul imobilar (planurile de etaj anexate la fotografii).

O şarmantă oferta imobiliara aflata in mijlocul unui peisaj plin de caracter - Proprietatile Manoir du Lac, Mogosoaia, Romania.

REZUMAT: Situata intr-un ansamblu de locuinte spatioase pe malul lacului Mogosoaia, locuinta nr ‘2’ are 2 dormitoare + 3 sali de baie + 1 dus, un amplu spatiu destinat camerei de zi & sufrageriei, sauna, piscina exterioara, terasa, garaj entru 2 vehicule, monitorizare video si sitem de alarma conectatate la cabina de paza, ponton de ambarcatiuni si o priveliste remarcabila a lacului Mogosoaia. Centrele comerciale, medicale , farmacii, piata agroalimentara, gradinita si variate unitati de invatamant sunt situate in imediata vecinatate la 5-7 minute de condus. Accesul spre centrul Bucurestiului este facil (15-20 minute de condus),avand la dispozitie 3 drumuri diferite in functie de necesitati. 

 Ridicat prin grija Contelui Tibor Kalnoky si a partenerului sau Andrei Stoicescu , conacul a fost o provocare intelectuala pentru cei doi, realizand intalnirea in spatiul de locuit a confortului , bunului gust si a decentei precum si integrarea intr-o subtila armonie a cladirii  cu natura, aratand totodata respectul cuvenit mostenirii istorice si culturale a zonei.
 
Mogosoaia a fost probabil fieful boierimii si aristocratiei din Tara Romaneasca; prima atestare documentara a localitatii apare in anul 1598
 
Propietatea ‘2’ are propria terasa (~40mp) , si un garaj pentru 2 vehicule (~40mp). O mica piscina salasuieste aproape  de oglinda lacului. Gradina (~800mp) are un gazon proaspat ce se poate intretine fara efort datorita sistemului automatizat de udare , o plaja cu nisip fin si pontonul pentru ambarcatiuni fiind amenajate la malul lacului.
 
Parterul locuntei este reprezentat de un amplu spatiu (in suprafa utila de ~90mp)  ce capteaza privirea prin elementele ornamentale ale bucatariei, ale semineului si combinatiei surprinzatoare de elemente decorative ale tavanului. Flexibilitatea acestui spatiu permite  organizarea sa cu usurinta in sufragerie si camera de zi. Un spatiu de depozitare (organizat totodata si ca spatiu tehnic), precum si o baie de serviciu deservesc necesitatile specifice ale acestui spatiu.

Spatiul de odihna este organizat a etajul intai. Dormitorul pricipal dezvaluie o atmosfera confortabila si romantica. Linistea acestei camere este conferita de un amplu spatiu de 30 de metri patrati decorat cu o selectie rafinata de materiale precum si cu piese de mobilier atent restaurate. Camera se continua cu o spatiosa garderoba de 9,5metri patrati  iar o sala de baie de 10.5 metri patrati se deschide in partea opusa. Imaginaţi-vă ca tot ce aveti nevoie pentru a va reimprospata corpul este în sala de baie: pasii dumnevoatra vor fi invaluiti de caldura discreta a încălzirii din pardoseala de travertin, iar rasfatul odihnitor al hidroterapiei este oferit într-o spatioasa cada de baie , ce permite urmarirea in acelasi timp a programelor preferate de televiziune . Cei 20 de metri patrati ai celui de-al doilea dormitor amenajati intr-o subtila mansarda, inspira o atmosfera de calm si relaxare. Camera are deasemenea o sala de baie proprie cu pardoseala de travertin incalzita ce incadreaza in elegante linii curbe cada de hidromasaj cu ecran TV integrat.

Etajul 2 al acestei proprietati a fost gandit ca zona de loisir unde puteti petrece in liniste dupa o zi incordata la birou binemeritate minute de relaxare in sauna, urmate de racoarea proaspata a unui dus turcesc si in cele din urma  momentul de destindere pe banca de masaj.  Suprafata utila a acestui spatiu de 55 metri patrati permite completarea cu usurinta a destinatiei de relaxare cu aparatura de gimnastica si intretinere corporala.

Farmecul acestui loc este dezarmant; este fara doar si poate dragoste la prima - la a doua, si chiar la a treia vedere.

Pentu detalii constructive, harta/locatie, tur virtual, fotografii, planuri de etaj va invitam sa accesati site-ul de promovare al proprietailor la adresa:

WWW.MANOIRDULAC.EU

Detalii  tehnice privind suprafetele construite / utile ale proprietatii '2' :

-----------------------------------------------------------------------

A - Suprafata construita totala proprietatea '2' :

1. Total surafata construita la sol: 208mp din care:

- * amprenta construita la sol apartament 2:  103mp

- ** suprafata construita a garajului (garajul poate gazdui 2 vehicule) 40mp

- *** suprafata construita a piscinei 25mp

- **** suprafata construita terasa 40mp

2. Suprafata construita etaj 1: 100mp

3. Suprafata construita etaj 2: 55mp

Total suprafata construita proprietatea '2' (1+2+3): 363mp

din care sub acoperis ( 1*+1**+2+3): 298mp

-----------------------------------------------------------------------

B - Suprafata utila a proprietatii '2' :

1. Parter : 84mp

2. Garaj : 40mp

3. Piscina : 25mp

4. Terasa : 40mp

5. Etaj 1 : 85mp

6. Etaj 2 : 55mp

Total suprafata utila proprietatea '2' (1+2+3+4+5+6) : 329mp

----------------------------------------------------------------------

Suprafata teren  proprietatea '2' : 650mp in proprietate + 150mp zona protectie lac -- TOTAL 800mp.

-----------------------------------------------------------------------

Pretul Proprietatii ‘2’ este de 480000€  

----------------------------------------------------------------------- 

Mai multe detalii gasiti pe site-ul de promovare al proprietailor la adresa:

WWW.MANOIRDULAC.EU