Anunt inactiv - Contactati proprietarul prin email!

Acest anunt nu mai este activ! Va rugam sa scrieti un mesaj proprietarului. Daca mai este interesat de vanzarea/ inchirierea acestui imobil, veti fi contactat direct de proprietar. Va multumim!

Casa noua de vanzare in cartierul Raza Soarelui langa Zona Izvor

112 m2, P+M, an constructie: 2013

72.000 €

Ultima actualizare: 28 Decembrie 2017
Rata credit de la 1,873 Lei / luna. - Click aici!
Calculul realizat este orientativ si nu are valoare contractuala. Ipoteze luate in considerare: creditul Casa Mea de la BCR se acorda in Lei, pe o durata maxima de 20 de ani, cu dobanda indexabila pe toata perioada si rambursare in sume constante. ZERO comision de acordare. ZERO comision de administrare!

Casa este situata la doar 3 km de Brasov inainte de Zona Izvor pe drumul DJ 103A spre Tarlungeni.


  Comision ZERO de la cumparator


Doar 5 minute cu masina , de la intersectia Gemenii .



Descrierea Proprietatii :


Suprafata utila: 112 mp

Suprafata teren : 500 mp, singur in curte

An Constructie: 2013

Utilitati: Apa, Curent electric, Canalizare (mini-statie de epurare conforma cu normele de mediu), Internet , TV ,2 Panouri solare ptr apa calda menajera ( approx 8 luni pe an avem apa calda gratis de la soare ) , Centrala Termica Electrica



Compusa din : Parter, Etaj (Mansarda ) si Pod

Camere: 3 camere , din care 1 living si 2 dormitoare

Bai: 2 bai cu toaleta fiecare, plus 1 wc  in zona de gradina

bucatarie plus loc de servit masa: 15.86 mp

Garaj de  13 mp

Magazie alimente de 12 mp

Camara  2.5 mp

Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si vata minerala de 10 cm pe interior.

Toate elementele din lemn sunt ignifugate si fungicizate.


Detalii:


La parter:

living de 19.35 mp

bucatarie plus loc de servit masa: 15.86 mp

grup sanitar cu dus spatios

camara plus loc de depozitare

hol spatios la intrare

Terasa exterioara de 15.7mp  cu acces din living


La etaj:

dormitor de 13.33 mp cu balcon de 4 mp

dormitor de 14.5 mp cu balcon de 4 mp cu panorama spre dealul Lempes din Sanpetru

baie de 5.32 mp 

hol de 4.93 mp


Podul este amenajat ptr depozitare diverse si cu posibilitatea de amenjarare a unui dormitor suplimentar.


Casa este construita pe structura de lemn cu pereti de tip sandwich, consolidata cu grinzi metalice solide. 


La etaj, podeaua este turnata cu sapa armata.


Garajul este lipit de latura stanga a casei, si are o suprafata de 12.84mp iar in continuarea lui este magazia de alimente cu suprafata de 11.28mp orientata pe Nord. Magazia are 3 straturi izolatoare: polistiren exterior, vata minerala si polistiren interior. Accesul catre garaj si magazie se poate face direct din casa.


Incalzirea casei:

Tot parterul are incalzire in pardoseala ( sistem traditional  cu tuburi de apa zidite in podea-shapa. Iarna, apa incalzita din panouri poate fi folosita ptr incalzirea casei, pt incalzirea in pardoseala ! )  si este placat cu gresie portelanata. Centrala Termica Electrica Ferroli 24 Kw 

Tot la parter , in living , este o soba-semineu  (soba pe lemne) cu radiator de caldura si horn exterior din inox dublu captusit.

La etaj dormitoarele si baia au montate panouri radiante cu termostat, ca sursa suplimentara de caldura.


Pe acoperis sunt montate 2 Panouri solare ptr apa calda menajera, ptr care la parter este un boiler de 200 litri. Pe durata verii si in zilelele insorite apa ajunge si la 80 de grade, astfel economia pt incalzire apa calda este substantiala. Practic approx 8 luni pe an avem apa calda gratis de la soare ,  plus in zilele insorite pe durata iernii.

Pt Centrala Electrica din dotare se pot monta panouri fotovoltaice care va dau si mai multa independenta energetica.


Foarte important:


Avem poze cu toate etapele de constructie a a casei si pt amenajarile interioare, montare fosa septica, incalzire in pardoseala, panouri solare, instalatii electrice etc. Plus ca avem poze cu recolta de legume si fructe din fiecare an.

Poza cu izolatia interioara si cea cu reteaua de tevi ptr incalzirea in pardoseala sunt doar demonstrative. Bineinteles ca in interior casa este complet finisata.


Casa are bransament pt gaz, de la strada pana in bucatarie, ptr o viitoare racordare la Gaz.

Curtea este amenajata cu alei pietruite, cu straturi pt cultivat legume, groapa ptr compost, pomi fructiferi  ( un Mar, un Par, 2 Ciresi , un visin , 5 Pruni, 2 Corcodusi si un Cais ) , 3 brazi – Pini. Solul este de calitate si a fost adus special pt gradina. Curtea are gazon foarte bine intretinut. In curte sunt amenajati 2 robineti de apa ptr udat  gradina si gazonul. 

In curte noi am  amenajat un WC precum si Magazia de lemne.


Fatadele casei au instalatie de iluminat cu senzori de miscare si crepuscular.


Nu va ramane decat sa va mutati si sa folositi toate sistemele si imbunatatirile montate de noi.


Izolatia excelenta a casei confera un consum redus de caldura pe timp de iarna, iar vara casa e racoroasa. Lemnul este un material elastic ce asigura rezistenta constructiei la seisme. Peretii tip sandwich ofera o foarte buna izolatie termica si fonica. Garantia pt structura de rezistenta este de 50 de ani iar durata de viata a unei case pe structura de lemn poate depasi usor 100 de ani.


Va astept la vizionare !

Detalii imobil Casa noua de vanzare in cartierul Raza Soarelui langa Zona Izvor

Camere 3
Strada SOARELUI 49 , LANGA CARTIER IZVOR , ACCES DIN DJ103A DRUMUL SPRE TARLUNGENI
Suprafata 112 m2
Structura P+M
Bai 2
Suprafata teren 500 m2
Stare proprietate noua
An constructie 2013
Compartimentare decomandat

Pozitionare pe harta Street view

Afisaza hartaAscunde harta

Anunt expirat - Ultimele zile in care mai puteti lua legatura cu proprietarul!

Acest anunt a expirat! Va rugam sa scrieti un mesaj proprietarului. Daca mai este interesat de vanzarea acestui imobil, veti fi contactat direct de proprietar. Va multumim!

Contact proprietar

Descrierea acestei proprietati si informatiile afisate in aceasta pagina reprezinta materiale de promovare furnizate de catre vanzator. MagazinuldeCase.ro nu ofera garantii si nu isi asuma responsabilitatea pentru corectitudinea, acuratetea sau disponibilitatea ofertelor, descrierii sau informatiilor prezentate. Va rugam sa contactati vanzatorul pentru detalii si informatii suplimentare.
Magazinuldecase.ro se incarca..