Anunt inactiv - Contactati proprietarul prin email!

Acest anunt nu mai este activ! Va rugam sa scrieti un mesaj proprietarului. Daca mai este interesat de vanzarea/ inchirierea acestui imobil, veti fi contactat direct de proprietar. Va multumim!

Vind duplex Bucuresti (Bragadiru) pentru gradinita sau locuinta

265 m2, p2, an constructie: 2009

250.000 €

Ultima actualizare: 10 Aprilie 2018
Rata credit de la 6,505 Lei / luna. - Click aici!
Calculul realizat este orientativ si nu are valoare contractuala. Ipoteze luate in considerare: creditul Casa Mea de la BCR se acorda in Lei, pe o durata maxima de 20 de ani, cu dobanda indexabila pe toata perioada si rambursare in sume constante. ZERO comision de acordare. ZERO comision de administrare!

PREZENTARE IMOBIL

DUPLEX ( 2 proprietati diferite )

 

Pret per vila :

*** vila 1 dreapta – finisaje la cheie - 155.000 euro negociabil

*** vila 2 stanga – fara finisaje - 122.000 euro negociabil

 

Pret duplex : 247.000 euro negociabil

 

Acceptam variante diverse

 

Locatie : comuna Bragadiru , strada Verii nr. 38 E , jud. Ilfov

                ( in spatele Cart. Latin – Prelungirea Ghencea )

 

Suprafata teren : 295 mp / imobil

Suprafata construita  desfasurata ( total suprafata = 265 mp ) :

ü Parter : 113,50 mp

ü Etaj mansardat : 101,50 mp

ü Mansarda : 50 mp

 

Detalii impartire imobil :

a)     parter

-         1 living + 1 grup sanitar + 1 bucatarie + 1 anexa (camara de depozitare) + 1 birou + spatiu centrala termica + casa scarii ( bun spatiu pentru depozitare diverse) + 1 terasa

b)    Etaj mansardat

-         3 dormitoare+ 1 dressing room + 1 grup sanitar + casa scarii + 1 balcon

c)     Mansarda

-         1 camera de zi ( 45 mp ) + casa scarii

 

Detalii tehnice privind constructia:

-         constructie cu grinzi si stalpi ;

-         placa B.A. peste parter = grosime 14 cm ;

-         fundatie adancime 1,10 m asezata pe un strat de balastru ;

-         beton folosit B 250 (achizitionat de la statia de betoane Bragadiru) ; 

-         pereti exteriori din caramida phoroterm de 30 cm Wienerberger; 

-         pereti interiori din caramida phoroterm de 11,5 cm Wienerberger + caramida phoroterm de 20 cm;

-         structura de lemn peste etajul mansardat

-         intre cele 2 imobile , inclusiv la mansarda , zidul despartitor are grosime = 70 cm

 

 

Utilitati imobil :

-         curent electric

-         gaze si centrala termica

-         apa curenta ( put cu adancime = 20 ml )

-         fosa septica ( capacitate = 18 mc )

 

Finisaje exterioare :

-         acoperis din tigla metalica marca PRUSZINSKY – Polonia ( suprafata 215 mp / imobil)

-         3 straturi folie anticondens

-         geamuri mansarda marca Velux GGL ( cu geam triplu standard , izolator fonic , cu chit de instalare BDX , cu proprietati termoizolante si hidroizolante ).

-         Usa intrare metalica ( toc + prag din aluminiu rezistent la ploaie )

-         Tamplarie ( geamuri + usi ) : profile PVC cu insertie din zinc , D2 Marsterdsalo mander , culoare imitatie lemn Mooreiche , cu geam reflexiv si accesorizate cu sisteme de deschidere Rotto , cu sistem in 2 randuri de garnituri pentru atenuare fonica la 44 dB , rezistenta la interperii si radiatii solare.

-         Izolatie termica pe fatada cu polistiren de 5 cm + tencuiala ornamentala.

-         Gard finisat din B.A. cu iluminare exterioara ( fundatie adancime = 40 cm + stalpi + boltari + panouri din teava rectangulara de 2 mm )

 

Documente :

-         Proiect de arhitectura

-         Proiect de rezistenta

-         Proiect instalatii tehnico-sanitare si termice

-         Proiect instalatii electrice

-         Studiul geo

-         Autorizatie constructie

 

Lucrari posibile :

-         modificare tamplarie ( marire sau miscorare )

-         modificari interioare ( exista ziduri despartitoare care nu sunt portante si care pot fi demolate )

 

Se poate utiliza ca locuinta unifamiliala sau pentru activitati de gradinita , after school sau azil batrani.

Pentru activitati de gradinita sau after school exista aprobari I.S.U. , Certificat urbanism , Aviz A.R.A.C.I.P.depus , Aviz Sanatate Publica , Aviz Cabinet Medical


Este un duplex avand suprafata construita de 480 mp , compus din 13 camere , 4 grupuri sanitare utilate complet , bucatarie utilata , loc de joaca in exterior (suprafata 200 mp) amenajat cu tartan , 2 mansarde (suprafata 45 mp / buc) care pot fi folosite in diverse scopuri (loc de joaca interior , birouri , spatiu recreativ , spatiu depozitare , etc)


In present jumatate din duplex (respectiv corpul din dreapta) este mobilat , amenajat si dotat cu tot ce este necesar pentru desfasurarea activitatii prescolare.

Spatiul se afla in Bragadiru foarte bine pozitionat intr-o zona rezidentiala (poza 1) cea mai apropiata gradinita de stat fiind la aproximativ 10 km. Corpul Bdin stanga este finisat la gri putind fi terminat in max 40 zile

 

Persoane de contact :

ü Ionita Cristina 0747.066.679

Detalii imobil Vind duplex Bucuresti (Bragadiru) pentru gradinita sau locuinta

Camere 10
Strada strada Verii nr. 38 E ,
Suprafata 265 m2
Structura p2
Bai 5
Suprafata teren 400 m2
Stare proprietate noua
An constructie 2009
Compartimentare decomandat

Pozitionare pe harta Street view

Afisaza hartaAscunde harta

Anunt expirat - Ultimele zile in care mai puteti lua legatura cu proprietarul!

Acest anunt a expirat! Va rugam sa scrieti un mesaj proprietarului. Daca mai este interesat de vanzarea acestui imobil, veti fi contactat direct de proprietar. Va multumim!

Contact proprietar

Descrierea acestei proprietati si informatiile afisate in aceasta pagina reprezinta materiale de promovare furnizate de catre vanzator. MagazinuldeCase.ro nu ofera garantii si nu isi asuma responsabilitatea pentru corectitudinea, acuratetea sau disponibilitatea ofertelor, descrierii sau informatiilor prezentate. Va rugam sa contactati vanzatorul pentru detalii si informatii suplimentare.
Magazinuldecase.ro se incarca..