Hală 444mp de vânzare zona UTA (oferim comision la colabore)

Spațiu comercial de vânzare în zona UTA, lângă Stadionul Francisc von Neuman.
Locația proprietății este centrală, dar are acces rapid la centura de nord a Aradului atât pe Calea 6 Vânători, cât și pe Strada Câmpul Liniștii.

Activitățile pretabile pentru spațiul propus vânzării: producție, depozitare, vânzări sau prestări servicii.
Achiziția acestui spațiu trebuie văzută și ca o oportunitate de investiție având în vedere cererea pentru spații de închiriat în Municipiul Arad.

Suprafața utilă a halei conform CF este de 432 mp.
Din compartimentarea actuală rezultă următoarele suprafețe ≈:
• Birouri: 41 mp
• Magazii: 18 mp
• Hale: 354 mp
• WC-uri: 11 mp

Înălțimea maximă 5.5 m, înălțimea minimă 4 m.
Distanța între stâlpii de rezistență 6 m.
Există 3 intrări formate din uși cu 2 canate de 2x2 m. Traseul conductei de gaz permite în momentul actual montarea unei uși de ≈3,40 m înălțime.

Încălzirea se face cu centrală proprie pe gaz și radiatoare (calorifere), hala având contor de gaz. Totuși, la momentul actual nu există branșament la rețeaua electrică dedicat halei.

Pardoseaua proprietății este din beton sclivisit (elicopterizat).
Suprafețele vitrate permit o iluminare naturală decentă pe parcursul zilei.

Utilitățile proprietății: apă, canalizare, gaz, curent (disponibil).

Pentru detalii suplimentare, ori pentru vizionare vă rog să mă contactați.